涿州
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香邑花郡 在售

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    涿州香邑花郡商品房预售许可证

  • 6500 元/㎡
  • 价格更新时间:2022-03-23 降价通知 房价6800一平
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楼盘动态 查看更多

  • 05

    2021-09

    涿州好的楼盘有哪些涿州除了医院,这里没有其他优势吗?不可能吗?涿州近两年来,房价一直在呈下降的走势,现在买房到底是捡漏还是接盘?一部分人认为疫情的持续影响,再加上房住不炒的政策导向,涿州在好的楼盘还得降价,而又有一部分人认为我们已经率先控制了疫情,并且时隔一年再次提出保六的目标,城市发展也越来越好,现在买房啊,就是个简陋的打好资金,很多人在这里买的时候更注重位置、质量、环境、物业,产品社区规划房...
  • 25

    2021-08

    涿州香邑溪谷最新房价6800送车位,最近香邑花郡的火爆程度很高,可以少这是和该楼盘房价性价比有一定关联的,而且香邑花郡还是由品牌房企开发的优质楼盘,这个价格是否值得买哪? 香邑溪谷六期项目选用绿城、万科等一线企业最经典的产品形式,两居、三居设计,布局精美,巧妙运用,精心营造空间宽度。小区环境和物业都是很不错的,所以香邑花郡可以说是目前涿州性价比极高的项目。香邑溪谷户型格局方正,南北通透,得房...
  • 12

    2021-08

    2021年 涿州新房最新消息动态 有哪些呢? 随着“房住不炒”慢慢深入人心,人们购房的思路也正在转变。理性购房已是常态,为大家了解涿州房产信息,以下是涿州新房最新消息动态2021的相关介绍。1、香邑花郡,折账房两居室6700-6900,三居7100-7800,首付最低30%2、紫樾华庭,二期折账房均价8500-9500含车位,首付最低30%,可公积金,集中供暖,公摊16%3、观棠上境,五证齐...
  • 开盘2021年05月05日1#2#3#4#
  • 交房2023年10月31日1#2#3#4#交房
  • 预售证(涿N0.FY8ZB)房预售证第2021011号

楼盘详情 查看更多

建筑形式 板楼 装修情况 毛坯 物业类型 住宅
规划面积 26亩 建筑面积 1.72万平米 物 业 费 1.98
容 积 率 2.0 绿 化 率 40% 规划户数 350户
栋数 4栋 主力户型 87平米两居 98平米三居 停车位 350
物业公司 隆泰物业 房屋产权 70年 预售许可证 (涿N0.FY8ZB)房预售证第2021011号
开 发 商 隆基泰和集团 售楼电话 15732216251 售楼处地址 涿州市香邑溪谷小区平安大街路西香邑花郡售楼处
楼盘介绍

楼盘位置:

        香邑花郡项目位于平安北街与北二环交叉口北侧,位于整个涿州东北,该楼盘距市中心宜佳旺生活广场北2公里,距德信公园1公里,位于政府东拓十年发展战略规划中的涿州开发区与涿州旧城交汇处。楼盘周边2公里处拥有优质的医疗资源、教育资源,由于香邑花郡是香邑溪谷的第六期产品,而香邑溪谷90栋楼房的居住规模,是涿州目前成熟的最大社区,日常生活或生活配套,如超市、商场、菜市场等,更是应有尽有。这样不但可以享受到完善的生活设施,而且对提高房价也起到了很大的作用。


楼盘规划:

      涿州香邑花郡占地26亩,总建筑面积1.72万㎡,容积率2.00;由4栋18层中高层楼组成,小区总户数350户。在售户型为一梯两户,户型方正公摊小,在售户型面积有87平通透两居和95平98平通透三居。


开发商信息:

     香邑花郡的开发商是隆基泰和集团,中国房地产开发企业500强中,开发商排名第44位,中国房地产开发企业500强中开发商排名第46位。相继获得5个市级优秀示范区称号,3个省级优秀示范区称号,1个国家级优秀示范区称号,3个省级园林示范区。作为国内著名的房地产开发商,隆基泰和集团在国内具有较强的开发实力,其于2017年成立,拥有雄厚的资金基础和丰富的开发经验。开发和设计的香邑溪谷系列、铂悦山、紫樾华庭、观棠上境、香邑澜廷等一批项目,仅在涿州就已有了很好的口碑和群众基础。


建筑风格:

      香邑花郡建筑风格延续了香邑溪谷的托斯卡纳现代主义风格,小区内采用人车分流设计,确保了小区的安全和绿化要求。全年龄段的户型设计满足了不同人群的生活需要。就建筑风格而言:项目秉承轩昂雅气,延续东方礼序之美,以优雅尊贵的态度,迎接五湖四海的客人,建筑立面采用新的亚洲建筑风格,主张以具有浓厚地域特色的传统文化为基础,融入西方文化,将亚洲元素植入现代建筑体系,将传统意境与现代风格对称运用,用现代设计隐喻东方传统。


涿州铂悦山物业服务:

      香邑花郡物业费为1.98元,物业公司是开发商自持的隆泰物业,具有国家一级资质,是中国房地产服务百强企业,隆泰房地产执行24度和360度全天候全方位服务标准,从在线智能社区到在线服务,以广泛的服务范围和优秀的服务水平,成长为国家一级资质物管企业。


小区环境:

      香邑花郡楼盘环境延续了香邑溪谷前五期的园林特色,小区绿化率37%,绿化覆盖率65%,打造的依然是托斯卡纳的园林风格,并将园林做到极致,让建筑与园林完美融合,实现社区与自然的完美搭配,让业主漫步在自然的怀抱中。


交房时间:香邑花郡交房时间是2023年12月30号


生活配套:

       医疗资源: 涿州市医院、北京东直门中医院、保定市第二中心医院和涿州 301 医院

       教育资源:河北涿州中学、涿州实验中学和北师大附属学校(学校位于高铁新区)其中位于项目 1 公里内的河北涿州中学,是省重

                        点中学。 北大公学国际双语幼儿园,是北京大学与北大青鸟合资创建。

       商超资源:华冠天地、宜家旺购物中心、惠友钻石广场、汇金广场、家乐福。


周边配套

用户点评 写点评

令***伊 2022年02月27日
香邑花郡交房时间为2023年8月11日,在售户型面积:87㎡南北两居,98㎡南北三居一卫,107㎡南北三居两卫,楼间距:1#—2#之间15.52米,2#—3#之间13.32米,3#—4#之间13.32米,3#南侧61.78米,4#南侧66.08米,一层非独立下水!阳台有洗衣机排水,14层北侧有外挂消防连廊,连廊距离卧室距离1#3#距离1.75米,2#距离0.6米,4#距离3米,连廊采用铁艺栏杆,栏杆高度1.2米,不会影响卧室采光
雍***辰 2022年02月26日
涿州香邑花郡的一层是赠送花园的,花园面积在28-40平米,进深为4米。要注意的是顶层不送露台以及阁楼。这样看来一层的价值要高过其他楼层尤其是顶楼。不过一层送花园这一点还是非常实用的,尤其是对于喜欢种点东西的老人来说,打发闲暇时光是非常适用的,同时居住在一层出入也非常方便。对于小孩子来说有了户外的玩耍场所,更能给孩子一个无忧无虑的童年。值得注意的是,赠送的花园只​是给一层住户使用的,也就是说一楼住户只有使用权而没有产权,大家在购买前最好还是要了解这一点,避免购买后产生心理落差。
步***启 2022年02月25日
涿州香邑花郡的建筑风格是托斯卡纳风格,托斯卡纳风格是一种田园式风格,是世界四大园林风格之一密荫,喷泉,壁饰,庭院,铁艺,百叶窗和阳台,甚至隔墙上的藤蔓,都包涵着托斯卡纳风格的精髓。设计注重对线条、造型和颜色块面的灵感性运用。它源于意大利中西部的托斯卡纳地区,是意式园林的代表,我们项目设计为托斯卡纳风格,是因为涿州市的地理位置及气候条件与托斯卡纳地区较为相像,同属温带季风气候,全年温度与托斯卡纳地区基本相像,植被、花卉等也非常相似,可以保证托斯卡纳风格在香邑溪谷中完美的呈现。
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