楼市回暖动作不断涿州房价上涨预期明显，2022年开年至今不到两个月的时间，已经有超过40个城市发布了房地产宽松政策。先给大家盘点一下发布房地产宽松政策的城市名单，除了重庆，菏泽，江西赣州将首套房的首付比例从30%下调到了20%之外，之前不少城市已经出手，主要用到的有以下一些手段，楼市回暖动作不断涿州房价上涨预期明显以下是开年楼市小阳春的几大信号。

       第一，给予购房补贴。涉及到的城市有昆明，长春，珠海，保定，玉林等等。以珠海为例，推出了最高600万的住房补贴，80万的生活补贴，3.8万元的租房补贴等等住房奖补，六折租住人才安居住房，人才公寓申请入住零等待等等福利。保定的力度也不错，如果你在其中新城区购买家庭首套住房含新建商品住房及二手住房，可以享受博士15万，硕士6万，本科2万的购房补贴，除了直接发放现金，还有部分城市是以购房契税的形式给予补贴的。

       第二是下调房贷利率，随着最新的五年期LPR。利率的下调，京沪深等多地的银行也在一月下旬正式下调房贷利率五个基点。还有一个重磅消息，从今日起，四大行将同步下调广州地区的房贷利率。房贷利率的下调对于楼市成交量的提升会有积极的作用。

       第三，指导价按松，特别是二手房指导价的松动也能够刺激一波市场。还有一个就是放宽户口，抢夺人口。人口的净流入能够进一步带动地区房价的上涨。人口的背后是社保，教育，住房，劳动力消费力等等，这些都是城市未来发展必不可少的稀缺资源，也是一个城市未来竞争力的重要组成部分。

        楼市回暖动作不断涿州房价上涨预期明显为了赢得新一轮的抢人大战，杭州已经放出了一波王炸，上海，成都，西安，武汉，嘉兴，昆明，不论是一二线还是三四线都已经开始行动，调控放宽的背后传递出了一些强烈的信号，变局以来，中国的楼市正在步入一个新的周期，分化正在加剧，强者恒强，弱者洗牌，如何选择就成为了关键。