涿州买二手房的时候房东不迁出户口怎么办？房子过完户，发现原房东没有把户口迁走，你去法院告他，但是人家法院说这事儿不归我管，你去派出所，但是派出所又不能强行把原房东的户口迁走，这个时候你就会很被动。
因此，在买二手房签订合同的时候，我们应该把户口迁走的问题约定清楚。
第一，合同中一定要约定户口迁出的最晚时间，
第二，房款里留五到10万的户口迁出保证金，户口什么时候迁出，这个钱什么时候给。
第三一定要约定清楚，超出最晚时间还没有迁走户口的，属于卖家违约，而且每超出一天要有多少的违约金。
涿州买二手房的时候房东不迁出户口怎么办？有了以上三条约定，如果卖家还不迁户口的话，再去法院告他，法院就会管。你懂了吗？
