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涿州买新房正确思维别再被这些谣言带跑偏了

发布时间:2022-03-09 17:01 阅读量:454545531 来源:涿州房价网

       涿州买新房正确思维抖音上有一些房产的段子反复被说,点赞还挺高2022年了,千万别再被这些谣言带跑偏了,

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       涿州买新房正确思维第一,买房早点要发票交契税技能提前满两年又能省税费,能说这个绝对是学院派,但凡买过房的小伙伴都知道,大部分城市不可能提前缴纳契税的,因为大多数买的是期房,你交房之后才可以根据最终的实测报告上的面积缴纳契税。而且现在很多地方都在推行交房即交证,拿到房产证不交契税香吗?但问题是,很多城市都是有限售政策的,就算缴了契税,拿了产证,还是再等到限售期过了之后再交易,所以这么做意义不大。

       涿州买新房正确思维第二彩89平的小三房买房,既满足功能,又减少0.5%的契税,不看产品,只说面积,这就是在耍流氓,你要看你省出来这0.5%是不是值得。如果你所在的城市整体房价并不高,那这0.5%的差价其实意义并不大。而且现在大部分城市的核心地段产品都改善化了,也不允许偷面积,那市场上的小三房至少都是110平左右的。功能和舒适都兼具了,难道不香吗?

        涿州买新房正确思维第三,农村户口很值钱,说这话的人太误导人了,值不值钱你要看是在哪儿的农村未来定位是什么,有什么发展前景,你的个人发展是否相吻合。另外,以前农村人不愿意进城,是担心自己土地流失,到2021年1月26日农村土地经营权流转管理办法出台了,可以让农村人放心进城了,城市化进程是不可逆的。

       涿州买新房正确思维第四,房价以后会是白菜价,没人要的。一个城市的房价至少你要围绕产业、人口、土地一起去看。目前来看,一二线城市未来人口的聚集地,更多的产业和有限的土地会使得房价根本没有下跌的条件,只有资源枯竭型的城市和一些未来不具备竞争力的三四线城市才有房价下跌和探底的可能。

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       涿州买新房正确思维:未来选对城市才能够选对房子,而不是指望一个国家全盘下跌。有些人只愿意相信自己,愿意相信的一生活不明白,所以这条能点赞的宝宝都是明白人。

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