买房这个消费成本高，不能重来，很多人买完了后悔了，为了大家买房不后悔，下面小编总结了一些非常实用的涿州买房技巧，让你花少钱买好房，让你买房不被坑。

        第一，买房买的不是价格，不是便宜，不要看眼前的廉价房源就起了贪念，特别是当下促销盘占据主力市场的环境下，你更要去买高价盘，你高价买入的房子更安全，而且早晚会在二手市场流通中高价卖出去。第二，刚需第一次买房优先考虑的一定是学校，学校大于地段大于其他配套，不论学区房概念是否会被打破，这是人们接手二手房的唯一硬指标。第三，在你没有每月一千万流水的时候，就不要装逼买什么一步到位的别墅，核心区域的中小户型甚至是大平层，在未来流通市场占有绝对的优势，跑得快，你要知道这市场大部分人拼尽全力也就是为了满足基本需求，而不是。贪图享乐

        第四，买不买车位不能一刀切。刚需楼盘自用十年以上，还是可以早买，早买早享受，刚需过渡房坚决不买车位，投资刚需盘不买车位，投资改善和豪宅盘要买车位，因为带车位更好卖一些，没有为什么你就照做，绝对不会吃亏。第五，你纠结的是怕高位站岗，所以可以等一等再上车，但是一旦遇到孩子上学意外怀孕，楼市上涨，板块轮动，你就尴尬了，所以只要市场保稳，什么时候有钱什么时候买，跌了你还有房子，涨了你啥都没了。第六，你表面买的是房，实际买的是这个城市赋予的社会资源，比如学校，医疗，公园和商场等等等，通俗了讲，你买的是你下一代的平台和发展，自私的父母看到这儿可以点个赞，然后说再见了。第七，房住不炒，我的理解说的。就是本来不需要的人抢了更需要的人的资源，可你问问自己的内心，你不需要更好的教育、医疗和居住环境吗？为什么会被别人抢走呢？是因为别人打架更厉害吗？显然是因为你没钱去抢。人生因为没有，从不担心失去，因为想要，才会患得患失。

       以上内容是房产小编播报的涿州买房的七个技巧，每一条都非常实用，非常重要，大家买房一定要认真阅读，让你买房路上不踩坑。