刚需买第一套房最大特点就是不听劝，坚决不听劝，找我付费咨询，大多都是买二套房，三套房，甚至是按套房的，买过房的人越买越谨慎，越买越谦虚，反倒是买第一套房，大大咧咧，无所畏惧，总觉得自己武功天下无敌

      第一：这也是我当年的臭毛病，那不气盛能叫年轻人吗？我接触的年轻人太相信自己的判断了，但是你没有真正买过一次房，你对买房的理解就永远不够，到最后你也没买到自己想要的房子，因为你经济还不独立，父母出钱你就得听他们的吧。一个想法父母一个想法，最后稀里糊涂定了方，也没品出什么味儿来。还有很多像我一样，父母是农村的，或者父母再给你买这套房之前已经十好几年20几年没换过房了，哪有什么买房经验呀，又能帮上你多少呢？

刚需买房五点建议:

第一套房选对了就是跳板，选错了那只能称你后腿，所以选房的基本原则一定是好出手。

第二，刚需，你就听我的，一定要选地铁房可以不用，但必须得有，你不用你媳妇儿还能用得上呢，要是没媳妇儿，有一套地铁房，那绝对是加分项，在青岛现在地铁的作用根本没有发挥出来，但是四号儿大横线，五号大环线一旦开通，再加上以后其他的线路，那么地铁出行绝对是非常方便的。对了，一定要选地铁口1200米之内的假地铁概念的不要选。

第三，把你的第一次交给品牌开发商，加上品牌物业，其他的都不好使，杂牌儿的、本地小开发商的坚决不买，宁可租也不买，牌子大了，操心就会少，你那点儿贫瘠的斗争经验斗不过无良开发商跟不负责任的物业。

第四，非必要不买房。对，就是劝你不买房，能两个人买就不要一个人，能工作稳定了再买，就不要提前买丈母娘，它不是需要一套房，而是看你有没有买房的实力跟决心，实力更重要，如果两个人一起使劲儿，能买到更好的资源跟地段，你未来的家庭换房会少走很多弯路的。

第五，通行效率跟区域潜力怎么平衡呢？比如说你在老城区，究竟选还是走出去选很简单，看你的工作机会够不够好，稳不稳定，值不值得你为他在附近配上一套房，如果工作不能让你翻身，那就去买一套更有潜力的房子，大概率能让你致富，就是这么简单。

        刚需第一次买房呀，想买对，记住上边儿五点建议，别不听劝，都是过来人，我们踩过的坑是真心希望你能绕着走，别给售楼处当大傻子，客户赚着你的钱还笑话你。第一点你一定得相信啊，人生很长，你一定还会换房的，没什么不敢想的，哪怕你现在还个月供都费劲。换房这件事儿呢，早晚得来。刚需买房的大方向就是这些啊，我这儿有的是干货啊，你不关注怎么能知道。