直到现在啊这个月你才发现涿州很多低价的二手房你以为到底了， 突然这个月又降了奇怪的是 同区的新房价格没有变 有的新盘还涨了搞不懂吧？以下是涿州二手房又降价了以下是本月二手房降价原因分析！

       汽车换代会贬值 ，房子同样如此， 普及电梯房时代 ，会发现步梯房四楼以上根本没人买了， 一五年以后普及了连廊设计， 发现塔楼价格降了15% ， 21年又普及了一梯两户的设计 ，发现总高超出50米的多梯多户的设计无人问津了 ，而今年涿州全面降容积率 ，未来很多都是52米总高18层到顶的房子会取代二三十层的超高层 ，所以今年这种总高18层以上的超高层很难保值  ，同样今年也会出来不少总高11层以下的房子， 在这个时代下 没办法卖出高价 对于购房者来说是个机会 。

涿州二手房降价的核心原因：

      行情不好会逼着产品升级，与前些年的产品差距大，涿州新房市场还有越来越多的户型开始做：什么落地窗 飘窗拓展 、长阳台啊、 双卫啊等等 、行情不好会逼着产品升级 对购房者来说 是好事 户型优先级排序我认为如下 双卫大于长阳台 大于飘窗拓展 大于落地窗 。

未来涿州抗跌属性好的房子特征：

       最后总结了三类 今年比较抗跌的房子 一个是主城区核心地段优质物业的房子  第二个是低密度小区 环境物业都很哇塞的大平层  第三个是可以满足多元化需求的好房子 如果你不知道怎么选 可以私信我 我是涿州15年的地产人 给你正确的建议。