我是房产销售，今天劝你别买房，这5类房子谁碰谁蒙圈  收藏这个内容，5年以后见分晓。

     第一没有电梯的老房子，涿州二手房目前最难卖挂牌量最多的就是没有电梯的老房子，挂个一两年卖不出去很正常，除非降价没有别的办法。

     第二公寓普通人不要碰，投资谨慎考虑，济南最不缺的就是公寓产品，很多开发商把商业地块都盖成了公寓，CBD公寓都快腰斩了，更别说糖业工业越北的公寓了，原来1万多了，现在6000没人，要按照去化速度，没个三五年根本卖不完。

     第三片区和户型不对等，比如刚需片区买个大平层，改善片区买个两居室，尤其是刚需大高层，150平以上的有钱人看不上，穷人买不起。

     第四回迁房没有证打死不要碰，将来的流通性几乎没有，基本砸到手里，有证的价格比周边商品房便宜7折可以考虑，太贵的就别考虑了。

      第五30层以上的大高层，目前新房市场最不受欢迎的一种产品，次新房二手房也竞争激烈，当你卖房的时候你就惊喜了，会发现同户型小区怎么多出这么多套同样的房子在出售，价格也会内卷，小高层和洋房竞争就会小很多，以上5种房子能不买就不买。如果身边有买房的朋友记得转发给他，买房是大事，一定要多问多打听。

涿州新房值得买的小区：

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