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2020年河北涿州房价暴跌是否仍会继续

发布时间:2020-07-26 18:57 阅读量:1523 来源:涿州房价网


      河北涿州房价由于一二季度受疫情的危害,各售楼处和房地产商的上半年的业绩都没有完成,疫情的发生同时又危害了很多人的收益来源,并且现在还有很多国家疫情还没有得到控制,全世界经济下滑相对生命安全来说似乎已不在重要,虽然中国的疫情早已很好的防控住了,但是仍有一些人们并没有完全在这场人类大劫的心里阴影中完全走出来,那样对于涿州房价来说呢,有没有由于疫情原因引来涿州房价暴跌呢?那样2020年河北涿州房价暴跌是否仍会继续呢?涿州房价网认为涿州房价大幅度下降的可能性不大,房价暴跌更不可能了,但是涿州的开发商小幅度调整调整价格还是可能性很大的,搞搞活动刺激下购买欲望这还是很正常的。

打折降价会引来涿州房价暴跌吗

一、疫情原因导致河北涿州房价下跌:“2020年突如其来的疫情使得全国处于戒备状态,河北涿州市房产也受到了很大的危害,这次的疫情让房产业也受到了打击,涿州一二季度受到疫情的危害全国各地售楼处、中介公司关门停业,但是现在早已进入第三季度,涿州房地产市场早已完全恢复了正常接待,无论是北京的客户,或者是其他城市的客户现在都可以来涿州看房了,所以说疫情会导致房价暴跌的可能性很低,并且开发商销量还是很好的,毕竟涿州购房客户热情还是很高涨的,但是由于涿州第一和二季度,开发商都没怎么回款,全年回款压力都放到第三季度,开发商资金周转压力大小幅度降价的可能性就非常大,虽然疫情危害了一大部分人的买房心里,但是现在房地产商的促销活动,这也是大家认为河北涿州房价会降的原因之一,由于疫情危害一些房地产确实开始以打折促销的方式,促进消费者购买,来让行业得到恢复,对于正在准备买房的刚需族来说感觉房价合适也就买了由于毕竟是刚性需求买了也就踏实了以后涿州房价以后在暴跌不暴跌的也就无所谓了”。

疫情过后涿州房价暴跌还是涨


二、河北涿州房价继续暴跌会引发金融风险地区土地地方财政收入降会受到危害,而且房价一旦暴跌了,那样便会可以直接或者间接的危害到金融机构的住房贷款业务。要知道,一直以来,住房贷款业务全是金融机构的一大利益来源,当房价不断上涨时,便会越来越多的购房者申请住房贷款,那样金融机构便会赚更多的钱,但如果房价暴跌了过去买高价房的人一旦断供,金融机构利益会受到很大危害甚至可以导致银行破产。金融层面也绝对不允许房价暴跌的,对于地区而言地区土地财政不允许。大家都知道,房地产业对地方财政收入的危害,国家财政每年通过拍卖土地,土地出让金为国家的财政带来了巨大收益!有关统计显示,房地产业的地方财政收入在一些地区早已超过了55%上下,那样一大笔的收益国家政府毫无疑问不可能突然之间就让它出现缩水.因此河北涿州房价暴跌机会不大
     

稳房价稳预期防止涿州房价暴跌


        涿州房价网认为河北涿州房价经历了三年的政策调整周期,与17年比虽然是暴跌了,但是现在的房价才是在理性的市场表现,疫情只是暂时性的,不可能在加重经济恶化,最主要的是中国疫情早已渐渐消散,恢复生产秩序,经济复苏等一系列刺激经济发展,解决就业,人们生活恢复正常,疫情过后涿州房产各大开发商为缓解资金压力争取回笼资金机会,涿州房价网认为各大开发商打折促销降价只是暂时现象,并不会持续太长时间,以历史当做参照点2003年非典也对中国房地产市场带来了一些危害那时候房价只是阶段性的搞过阶段性的促销降价,但是04年很快就翻了一倍之多,河北涿州房价经历三年多的调整,今年又赶上疫情,涿州房价暴跌还有多大机会?今年的涿州房地产市场可以说是淡中之淡了,涿州开发商回款压力都集中在了下半年,打折促销力度大,现在不买房又等何时。




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