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涿州天保绿城最新消息—涿州天保绿城的房子怎么样

发布时间:2020-03-23 22:10 阅读量:429 来源:涿州房价网

涿州天保绿城最新消息—涿州天保绿城的房子怎么样

      最近考虑在涿州置业的朋友注意了!涿州楼市又传来了又一好消息!涿州高铁新城区天保绿城现在正式开售了!而且价格非常便宜!那么大家一定想了解涿州天保绿城的房子怎么样,下面超哥把涿州天保绿城最新消息和大家详细介绍一下。

      关于涿州天保绿城最新消息:天保绿城项目位于涿州高铁新城区,项目地理位置非常优越交通出行极其便利,生活配套完善,是双语学区房,而且是涿州高铁新城区唯一的现房楼盘,涿州天保绿城最新房价消息显示本项目的成交单价是均价一万左右,对于涿州高铁区域来说70年大产权现房开盘价能开出这个价格也是非常不可思议的了,下面我们了解一下高铁新城都有哪些新区在售我们了解一下其他小区的在售最新消息,也就能准确的分析出这个楼盘的价格性价比值不值得我们买了。


      涿州高铁新城目前所有在售楼盘最新消息显示;涿州华远海蓝城最近成交价格是15500到16500左右项目是精装修交房,离高铁站300米左右,离高铁站近也是这个项目的最大卖点之一,开盘年前成交量表现一直不错,超哥分析觉得对于在北京工作的刚需族来说,25分钟就能到北京西通勤优势还是很大的,虽然华远海蓝城房价是涿州最高的了,可是这个价格单从出行时间来说还是非常有吸引力的,毕竟北京西站半小时能到的地方房价要高出这个价格的好几倍,其实最主要的是这里买房不限购上学问题都能轻松解决。

      但是这个项目,对于刚需客户而言想在这个区域买房子购房阻力也是不小的,即便你能接受这个楼盘的单价和总价你未必能接受这个项目的首付,事情是这样的华远海蓝城是最新拿的地,当初拿地的时候,正好赶上土地价格的最高点(高铁新城区域最后一块土地资源价低了拿不到),楼面成本价就已经接近现在的成交价格了,由于又赶上限价政策备案价只有11000左右,那么开发商又不可能赔钱卖房子,所以只能这样,可是对于刚需客户挺不好的,因为备案价格以外的房款是不能贷款的只能交首付里,也就是说就拿华远海蓝城最小的一套房子来算的话,首付也要75万以上而且两年以后还能拿到钥匙,对于在想买这个区域的也只能看看算了,那么对于这些客户来说原本熄灭的理想火苗,随着涿州天保绿城的开盘是不是又再一次的燃烧起来了呢。


涿州天保绿城社区门口照片

     

      涿州天保绿城最新消息是这样的最新开盘的天保绿城距离高铁新城距离只有1300米左右,与华远海蓝城地理位置优势区别不大的,地理位置这方面就不多说了,最主要的是目前天保绿城属于现房发售状态,也是现在涿州高铁新城唯一的现房项目,现房的最大优点就是可以实地的进行看房、选房。看得到摸得着让购房者信了更加的踏实,客户在买房前就能直观的感受到房子的通风采光情况,而且还可以直观了解房子的质量。天保绿城开发商早几年拿的地所以土地成本价格比较低,所以开发商这个价格能卖,对于现在来说性价比也是最高的。而且还是学区房,高新区学校和双语学校都在项目一公里以内。小区在售的产品丰富,最小面积是28平米,首付门槛非常低是单身第一次置业或者投资,学区落户神器;两居81、86平米,三居96、109平米均价一万左右。

涿州天保绿城两居室户型图


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