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涿州房价2020年走势

发布时间:2020-04-23 21:27 阅读量:503 来源:涿州房价网


                                                       
     
      涿州房价2020年走势是大家最关心的话题,由于京津冀一体化的不断推进,作为北京南大门的涿州“环京抱雄”的地理位置特征,京雄包抄发展的核心区域,对于广大购房者不管是自住还是投资,涿州房地产市场是大家都在关注的,那么涿州房价2020年走势会是如何呢?今天超哥就和大家聊一聊都有哪些因素影响2020年的涿州房价走势

     涿州房价2020年走势影响着越来越多的购房者关注涿州楼市,由于涿州最新的落户政策的放宽,外地人在涿州落户需要有涿州本地的固定常住住址,并同时连续缴纳城镇职工基本养老保险满6个月,或者燕赵英才卡和范阳英才卡便可在涿州落户,大力推进农村城镇化进程,放宽落户门槛,并保障农业转移人口子女受教育权利。简化优化入学程序,全面落实农业转移人口参加城镇基本医疗保险政策,并保留进城落户农民在农村的土地承包权、集体收益分配权、宅基地使用权,涿州房价2020年走势必将受这一政策影响。


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    涿州房价走势多年来和香河、固安、廊坊的房价齐头并进,随着雄安新区成立的消息的释放,这一区域的房子便被炒到了无房可售的局面,涿州房价走势便是达到了顶峰,可想当时的开发商和卖房客是多么的风光,但是随着2017年的楼市调控,环京楼市房价走势普遍被政策强压,涿州房价进年来走势一路下调,到现在也是接近于腰斩。以现在的拿地成本加开发成本加上税费的成本后的价格比现在卖的房价价格还高。由此可以判断涿州房价2020年走势下降空间不大。


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      随着京津冀一体化深入推进,轨道交通的不断优化、以及通州副中心与北三县融合,新机场经济带的经济带的影响、雄安新区建设发力、环京房地产市场复苏或成必然,涿州亦不例外,就拿2020年第一季度来说虽然售楼处还没有完全复工,但是建行已降低首套房首付门槛,由以前的30%首付标准下调到20%标准,可见银行是对涿州房价2020年走势预期是看好的,央行释放流动性降低贷款利率,使得购房门槛购房成本降低,涿州并放宽落户政策。种种利好足以证明可以看出对于楼市在释放流动性,在众多利好的推动下涿州房价2020年走势上涨将是必然。


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