涿州码头镇近年来可谓是风声水起，301后勤保障基地、一州质子医院、鸿坤集团、华夏集团、万科集团、鹏渤集团、天保集团、分分来这个区域发展，小小的的码头镇成了神仙打架的地方，鸿坤理想尔湾楼盘正处于该区域的核心位置，今天涿州房产小编就和大家聊一聊是什么原因让这个区域成了开发商眼中的香饽饽让您三分钟了解理想尔湾周边到底有什么规划以及鸿坤理想尔湾发展前景。

政策加持：

      涿州鸿坤理想尔湾紧邻301总医院涿州培训保障基地，这个基地是码头国际健康城建设国际健康产业的核心，项目建成后将实现无缝对接北京，并与京津冀同步发展：码头镇作为未来将打造的国际健康城，无缝对接北京，融入京津冀协同发展未来的规划前景不可估量，未来的发展必将受到巨大的影响。

交通规划：

      鸿坤理想尔湾的交通是否方便也是影响该楼盘房价是否升值的重要因素，俗话说的好要发家致富先修路涿州理想尔湾在现有的交通出行优势如：该楼盘距离（京港澳高速健康出口3公里半小时可达南五环、距离大型新机场快速路800米20分钟可达新机场、44路33路无缝对接北京市政公交）、同时鸿坤理想尔湾距离规划中的房山到涿州的地铁S5号线南延线500米左右，东两公里的京雄高速贯通后半小时可达东5环，以及规划中的国际健康城新机场快速公交专线，周边多元化的交通网络规划也是会给理想尔湾带来巨大的经济发展新机遇同时该楼盘也会更具有投资价值以此现在正是入手鸿坤理想尔湾的最佳时机。

鸿坤理想尔湾发展前景：

     涿州码头国际健康城核心区、南邻码头影视城路东接京白路,将来可以快速连接北京、白沟和雄安新区,该楼盘位于现在发展最火的京南高铁新城副都核心位置，项目东侧2公里为梦东方文化小镇，总投资300亿，将5000亩的文化小镇整体规划为梦东方传奇世界，引进世界娱乐项目及配套设施，旅游景区建成后是北京欢乐谷的三倍大、码头镇结合了旅游、康养、休闲娱乐、度假、于一体的省级模范镇。

     以上是鸿坤理想尔湾发展前景-理想尔湾周边规划的深度解刨众多开发商分分来这个区域拿地肯定是嗅到了更好的发展机遇，或者是看到了开发价值，其实房产小编认为买房子看发展和周边远景规划固然重要，但是规划归规划，发展也是以后的事，可能这个区域发展成国家级城镇示范区，但是以目前鸿坤理想尔湾的现状看，我想买这个楼盘的主要原因应该就是房价性价比了，因为毕竟从北京西五环和东五环半小时能到的地方房价8000多点这个价格您没地方找去，您觉得呢。猜您还行了解涿州鸿坤理想尔湾2021最新房价