学府澜湾位于涿州双语学校对面，距离高铁和京港澳高速仅3公里，小区旁边便是菜市场，楼盘位置是非常不错的，从容积绿上看学府澜湾楼盘容积率仅为1.95，在涿州众多新开楼盘项目中，建筑密度是最低的可以说涿州学府澜湾最好的楼盘，以下是学府澜湾楼盘简介。

建筑美观大气：

        涿州学府澜湾项目总建筑面积约91157平方米，共5栋楼，2栋18层高层，1栋15层小高层，2栋12层小高层，以及西北侧的配套公建和幼儿园，共5栋楼，共664户，该项目以法国ART-DECO风格为起点，讲求古典艺术，与现代艺术线的完美结合，为精巧的园林景观。

建筑密度低适合宜居：

      学府澜湾项目每栋楼2个单元，面积区间58-103平方米，有2梯4户，2梯5户，1至3户，适合自住或投资。容积率仅为1.95，高层低密度规划理念，注重景观建设，居住舒适。目前，住宅区1#2#楼已达14层左右，3#4#5#基本封顶。

设计风格时尚：

      学府澜湾项目外立面1-2层为棕色仿石涂料，3层以上为米黄色仿石涂料，部分为棕色仿石涂料，立体感强。设计目前国际主流建筑ART-DECO建筑风格，石材底座，国际上最受欢迎，最浅黄色，让你的房子永远走在潮流的前沿。

小区环境优美：

      学府澜湾项目开发商不遗余力地引进日本樱花、法国梧桐、银杏、白蜡等名贵树种，采用成树移植，整体绿化高低起伏，错落有致，真正达到步步为营，步步为营的效果。家有好灯，家有好园，让每一位业主都能体会到“公园在家，家在公园”的悦居生活。可以让每个业主享受到更舒适的生活。

开发商实力雄厚：

    学府澜湾项目开发商涿州万潮房地产开发有限公司开发，公司成立于2018年1月，注册资本6000万元。万潮地产是名流集团旗下的一家房地产开发企业，而名流集团则是一个集房地产开发、物业管理、医疗保健、环保科技、智能化、金融等多领域的多元化企业集团。

    以上是涿州学府澜湾最好的楼盘的全部相关介绍，学府澜湾当前已经是准现房对于购房者而言也大大降低了购房风险， 本小区产品定位为舒适型小户型为主，房价10500左右购房者可在双语附近轻松实现豪宅梦。