涿州房价膝斩每平狂降2万“楼市崩盘”或将到来？ 涿州新房的价格直接下降到7500元/㎡-9500元/㎡，下降到2000元/㎡左右，而当涿州楼市经历了市场洗牌后，开发商为了快速回笼资金而进行了调价，直到8500元/㎡-6500元/㎡左右，可见涿州新房的房价下降幅度很大难道涿州楼市要崩盘吗？

        河北涿州的房价被持续推高，开发商将原本炒到2.7万一米的房子降至7000元一平米，降价幅度超过2万元，房价一夜之间回到了四年前，这也导致了许多人的财富增值梦想，成为泡影。为了防止事态进一步恶化，河北涿州紧急出台了限购、限贷、限售，让很多刚开始的房子人欲哭无泪。河北涿州当地房价遭遇滑铁卢，最后房价一地鸡毛，没人敢接手。河北涿州是典型的房地产泡沫破裂案例。即使房价再次下跌，也没人敢买，因为他们还是担心自己还处于中高水平，价格会继续下跌，没有到底。

      目前市场倾向于买房市场，可选性较多。再说刚需购房客户来讲，房子或涨或降关系都不大，毕竟刚需购房也是自身实际需求，也不是为了投资置业，所以根据自身实际情况，理性分析。

涿州新房4月份均价 10743元

新房5月份均价 9528元

涿州新房6月份均价 8743元

涿州新房7月份均价 7743元

环比上涨 26.07%

      众所周知，今年上半年以来，受全球黑天鹅的影响，一度给房地产市场带来冲击。很多房地产企业销售大幅下滑，负债大幅增加。为了不被房子拖垮，一些开发商在下半年找到了合适的机会，大力出售打折房。但即便如此，很多一二线城市的房价还是有上涨趋势。所以很多专家纷纷出来喊，房价下跌只是暂时的，最终还是会上涨。其实所谓房地产泡沫，就是在房价快速上涨的时候，吸引了大量的炒房团和买家加入，然后房地产在一轮轮炒作中被推高，进而吸引了更多的买家涌入，最终达到一定的高点，导致需求失衡。因为没有市场，所以被称为房地产泡沫。

      以上是涿州房价膝斩每平狂降2万“楼市崩盘”或将到来？的全部介绍，一般来说，房地产市场是否会出现泡沫，主要通过两个方面来观察：一是房价是否会迅速上涨；二是购房者是否能接受现在的房价，是否真的到了不能支撑房价的地步。我们国家一些房价上涨的地区，确实存在着上述两种现象。