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涿州新房如何砍价在售楼处能砍价吗

发布时间:2021-12-26 19:49 阅读量:510 来源:涿州房价网

       涿州新房如何砍价在售楼处能砍价吗?开发商的底价是多少?至商品就能砍价,房子也不例外,多拿到一个点的折扣,就能轻松省下好几万,卖了200多套新房。今天揭秘开发商的优惠体系,这将是最全面的售楼处砍价攻略,没有之一,

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      涿州新房如何砍价要想尽可能多的争取优惠,首先知道售楼处的折扣有哪些,这些折扣都在谁手里,折扣一,按揭贷款一个点,这是一个心理安慰,优惠说白了,所有人都能拿到的。

折扣二一次性付款再优惠一个点,这个优惠是鼓励全款,加快开发商的回款时间。

折扣三,按时签约一个点,主要是为了催促客户按时提交材料,配合办理手续,成交客户都能获得折扣。

老带新一个点,老业主推荐客户成交,老业主享受一年物业费,新客户可以享受额外一个点的优惠折扣。中介公司手里一个点,如果开发商和中介合作,这个点是广告费,也是销售提成,由开发商支付,不会提高客户的成交价。

折扣六,营销总收了一个点,为了促进临门一脚,帮助售楼员成交折扣期,总经理手里一个点,为了是处理特殊关系户的折扣吧,团购一个点分三种形式,一种是媒体组织的团购,第二种是开发商组织的团购,第三种是客户自行组织的团购,以上是开发商的所有折扣体系,一共八个点的优惠,定价的时候在成交价的基础上上浮八个点,不是真正的业内人士,很少知道这么全面,那么如何尽可能的多的争取优惠呢?

第一,选择恰当的购房时间,3692这四个月的月末是季度,半年全年的业绩考核时间为了冲业绩折扣。是放的特别多。

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第二,如果有业主群,加进去私聊一个老业主,让他介绍你成交,走老带新,双赢的事儿,一般人不会拒绝。

第三,问你的付款方式,哪怕你钱不够,也要说全款,交定金前找个理由,比如理财拿不出来,告诉售楼员儿,如果能给全款的折扣,咱马上交钱。

第一次去售楼处前,先去附近的中介问一下是否有合作,如果有优惠,让他带你去,但是不要交钱,让家人或者朋友单独再去一次,问同样的房源,看中介给的价格是否真的有优惠。

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      涿州新房如何砍价在售楼处能砍价吗找几个人一起去看房,涿州房价网申请团购。售楼员儿对这一类客户非常重视,甚至会把你当成炒房团,也一定会争取额外的折扣,只要领导批了,最后真正交钱的几个人一点儿不重要,开发商是在做生意,于是不断的生成主义,开发商也。是商人,凡事都可以商量的人,就看你敢不敢商量。

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