涿州四季北岸是涿州市开发区的准现房楼盘，挨着德信公园和涿州市中医院，是教育地产和医疗地产，今天涿州房价网详细给大家介绍以下四季北岸楼盘的交房时间、何时下房本、四季北岸新房房本办理流程以及涿州名流四季北岸新房办理房本所需资料。

涿州名流四季北岸交房时间：

        四季北岸新房到2020年12月30号，涿州四季北岸有望达到交房标准，所有楼栋均已封顶，外墙也已完成。社区绿化不好，场地平整了。而且房本是要等到交房后720天，具体办理房本的时间购房者，可参考购房合同中约定的时间。涿州名流四季北岸新楼盘现在是五证齐全的项目，买了小伙伴们放心等着吧。这一期小编还整理了相关信息。

 涿州四季北岸房本办理流程：

        四季北岸新房交房的时候要先领取领取测绘表(表)：面积测绘表是房地产登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因而是所需资料之一。可到开发商指定的房屋面积测量点申请和领取测绘表格，或直接携带身份证到开发商处领取，也可到登记部门办理房屋面积测绘。2、四季北岸房产交房领取并填写《房产(地)所有权登记申请书》。3、四季北岸新房交房办理初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提。需提供的有关房屋权属登记的资料，应报涿州市住房和城乡建设局。4、四季北岸领取有关文件：必须明确哪些必要的申请文件需要领取，一次性完成。填好的房产证申请表需要开发商的审核和盖章。

四季北岸办理时间办理房本费用：

         四季北岸新房交房当日需要交新房公共维修基金，和办理房本时所要缴纳的房产契税。契税是首套房契税90平以下是1% 90平以上%1.5.公共维修积金是按照总房款两个点收取。

四季北岸楼盘办理房本所需资料：

      四季北岸办理房本所需材：提交申请材料:商品房购买(预售)合同、网上备案表原件(如果是现房，没有网上备案表)、实测面积差异补充协议(如果是现房，没有此类协议)、购房发票复印件(如贷款:首付款发票+贷款发票+实测面积差异发票；全款:房款发票+实测面积差价款发票；如果是现房，没有面积补差价)、契税缴纳证明(如果是开发商代收代缴)、专项维修资金存款证明(如果是开发商代收代缴)、买房人身份证复印件、买房人户口本复印件、结婚证。

四季北岸办理房本注意事项：

       四季北岸办理房本一定要保管好管理部门给的领证通知，按照四季北岸楼盘房产开发商上面通知的时间领房产证。此外，在缴纳房产印花税、房产产权登记费和制作费时，要认真核对房产证的记录，尤其是新房面积、新房所在位置、房产权利人姓名、权属状况等重要信息。

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