涿州鸿坤理想湾楼盘
与涿州鸿坤理想湾楼盘相关的点评
- 翟盛晓 用户 天保智慧城产权到期怎么办; 《中华人民共和国城市地产管理法》和《物权法》规定，我国住宅用地的最高年限为70年，商业用地40年，（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确规定，届满自动续期，需要届满前一年申请续费 根据《中华人民共和国城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条规定，商业用地届满，续费费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元每平米。无论40年，50年还是70年产权的产品，产权到期后，若国家没有其他规划，只需交土地出让金即可继续使用；若其他规划需要拆迁，则商业补偿按照1:3，补偿是住宅的三倍。 商业贷款政策： 不可使用公积金贷款。首付比例50%，贷款期限不超过10年。
- 万婵凝 用户 项目位于涿州京港澳高速琉璃河出口，距离琉璃河检查站高速口非常近，适合往返北京的人购买，该新房楼盘的房产开发商是由河北长润房地产开发有限公司开发的70年产权的住宅，三利中和城小区内部环境很好，户型也不错，主要是位置靠近北京、楼盘位置说实话确实可以，不过周边配套确实比较差劲，小区不是直供电，还需要去物业买水电，有点差劲，这一点太不方便了，物业服务真心一般。新楼盘占地234亩，约15万㎡ ，26栋住宅，3299套。容积率：2.23绿化率：35%，物业费：1.95，
- 翁美亮 用户 交房时具备燃气入户状态，作为公寓来说，合同中有体现是商水商电，但是涿州民水4.5元/吨，商水约5.4元/吨;民电阶梯电价0.52-0.57-0.82元/度，商电0.595-0.6102元/度.同等一居室每月相差约50元，生活成本没有多大的变化。
- 用户
- 孟贞龙 用户 项目是涿州鹏渤集团2019年发展环首都经济圈的又一力量。特价房9250元/平方米正常住宅来源9500元/平方米大楼质量和住宅环境优于现在涿州销售大楼，上河天着住宅价格性价比非常高，因为新的收盘价格上涨，投资购买这个房价非常值得投资，上升空间非常大。
- 东苑晴 用户 涿州四季北岸项目的房价是7200元/平米，这个价格在涿州来说已经是比较低的了，价格也是很亲民的。对于涿州四季北岸项目的房价来说，不仅价格亲民，而且地理位置比较不错，周边的配套设施都很齐全，还有交通比较方便便捷。
- 屠航利 用户 涿州上河天著周边的学校有西丁小学、双塔中学，所以其周边肯定是要有一定的交通工具的、比如说：涿州19路、涿州17路，838路等公交车。
- 姚雨竹 用户 涿州鸿盛香榭湾项目的房价8000元/平米，涿州鸿盛香榭湾在整个园区绿化环境设计中，根据各区域的不同位置及使用功能的差异， 在植物选择上也以侧重，入口处以四季常青的油松和白皮松为背景树、郁郁葱葱的白蜡为行道树，搭配以流线型的小灌木组团，形成立体感强、层次丰富的植物组景;整个设计大量充满现代感的植物造型，其如水流畅的线型，给人视觉上以轻松和愉悦的感觉。植物景观设计在整个环境规划设计当中处于极其重要的地位， 是整个环境设计的核心内容之一。
- 仇琦安 用户 小区为一梯六户，南北通透一居室47平米朝东户型 小区为空中花园绿化80名流家和价格低，周边配套齐全，交通便利，小区规模不大，如果要求不高，或者资金不足，可以入手地上无车位，车位都在地下。三个凉亭。 目前在顺销阶段，交房时间2021年底。毛坯交房
- 苗策国 用户 涿州观棠上境项目的均价是6900元/平米，观棠上境设计之初，既考虑到项目对位客群，属于时代中坚力量，又考虑到涿州本土风情，为了赋予业主更高价值的尊贵享受，社区整体采用大都会风格，可谓经典与现代的融合，删繁去简的审美需求，是涿州主城内首创;大都会建筑风格立面效果，感观典雅大气，单体楼栋门头采用米黄色石材，基座为米黄色真石漆，楼栋上部分为分段式质感涂料，体量简洁、利落，比例协调、舒缓;建筑外立面现代线条的刻画勾勒，整体为三段式构图，头部、中部、基座三者相辅相成，塑造沉稳，内敛气质;通过虚实结合，放弃传统住宅的单调重复形态，描绘出富有层次的天际线和井然有序的建筑表情;立面竖向线条延伸，简洁、干练，凸显立面的生动性，挺拔感，整体对称局部非对称、富有张力
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