涿州这这五类房子一定会连年贬值，不贬值的话，你过来点，我不说废话，直接上干货。第一类呢，是八层及以上的步梯房，这种房子呢，居住感相当差，

        越来越多的人呢，不会再为了他的区位而买单，更何况教育改革动静越来越大，等拆迁更是不现实，国家如果不提倡，市政也无能为力，这种房子呢，再怎么翻新也开不出花来。

      第二种非核心区域的超高层，现在的主流是什么？都是小洋房，小高层的得房率高，采光又好，普通高层公摊也就20%左右，超高层的公摊呢，要将近35%左右，公摊高得离谱。

     第三类，房龄达到十年以上的可以考虑置换。房子的增值性是有周期的，过了上升期，你不换掉它，它就会赖上你。你去了解一下银行贷款的规定就知道现在有多少城市15年以上房龄的，银行根本不给你贷款，想想清楚，问问自己。你真不打算改善吗？永远要住在这里吗？那就当我什么也没说。

第四类非70年产权的别墅和商住型公寓，幻想着未来能转成住宅性质，我怕你很难等到那一天。这种想法呢，是自我安慰，看不到未来，就要学会及时止损。

     第五类，郊区别墅，虽然别墅用地已经绝种，未来别墅价值稀缺，但那个说的是核心地段，郊区的别墅，说白了就跟郊区的自建房没有太大的区别。

    以上说的涿州这这五类房子能不碰就别碰了，一定会连年贬值如果你是自住的话，那就另当别论了，一定要收藏，多看几遍绝对对你有帮助。