观棠上镜2021最新房价：

       观棠上境房价多少钱贵不贵周边楼盘房价行情多少钱呢、观棠上境房价9300元/平方米，精装修，项目总面积20678亩，容积率20，总建筑面积365万㎡，其中北侧区划用地约110亩，容积率20绿化率约35%，建筑面积约193万㎡，地面建筑面积约147万㎡以下是观棠上境房价的相关分析。

观棠上镜值不值得买；

        观棠上镜房地产位置分析这个房地产的房价不贵。该地段位于涿州主城区与新城区的交汇处。在享受便捷生活的同时，也可以依靠新城区的发展带来巨大的增值空间。高铁新城房价比房地产贵3000左右，所以观棠上境项目的位置不仅不偏，而且是一个价值场所，所以观棠上境项目的地理位置极其优越。观棠上镜值不值得买；具体问题具体分析看数据。

观棠上镜周边楼盘最新房价行情:

1、华远海蓝城平均价格为11500-12500元/平方米，占地面积:168(约11.2万平方米)建筑:25栋建筑平均价格为2.0绿化:35%，建筑层:8~18层。销售户平均价格为77平方米，93米实用3居，116平方米多功能4居，133平方米豪华3居。房地产公司:北京圣瑞房地产服务有限公司，交房标准:空白，交房时间:2022年底。

2、涿州天伦湾二期目前参考价8100元/平方米，项目绿化率36%，绿化覆盖率65%。小区内建有近4000米人工湖，私人享受开阔的水景，既能聚水聚财，又能让灵魂与自然无限契合。

3、紫悦华庭二期均价8500-9500元/平方米，113-133㎡三居室至四居室满足全年需求。紫悦华庭位于涿州主干线范阳路钻石广场西侧1300米处，是隆基泰和涿州开发的第十盘。总体规划是70年产权不限购房，作为限购时代的捷径。作为市中心的高端社区，这个项目可以满足，但不能满足。

4、德信御府平均价格为11500-13000元/平方米，产品为90㎡左右的两居室和130-140㎡左右的三居室。项目东侧为9号楼，一楼为商业，面积约350㎡，二楼为养老服务设施。项目西北角10号楼为房地产和社区住宅，面积约700㎡。住宅区有两个车行和人行出入口，分别在项目南侧和东侧，车位比例约为1:1，地下约为680个，地上约为240个，地下车位为车道环氧地坪漆，车位金刚砂交付，电梯直达家庭。

观棠上境楼盘地理位置优势房价未来升值机会：

       观棠上境项目不仅坐落于旧城区与新城区交汇之处，也就是位于涿州南部居住区，即观棠上境地处三个板块的交汇处，居住在这里的配套完善以及便利的交通条件下，可以随时共享北京生活配套。南居所紧邻东、南两条铁路，北接主城升级置业人群、西部松林店高端产业人才，其中龙马路作为区域内主要交通干道，规划可连通的高铁新城区和松林店是最具活力的区域。

综合分析涿州观棠上镜房价贵不贵：

涿州观棠上镜与周边热销楼盘对比房价性价比更为突出，该楼盘房价9300一平米算是涿州在售楼盘中的中等价格，只是该楼盘品质定位更为高档，该楼盘有洋房和普通住宅，这两种类型的价格不同。洋房预计2022年12月底交房，当前的参考价格是11000元/平米，普通住宅当前的参考价格是9300元/平米，价格仅供参考、具体价格会根据楼栋、楼层、户型、朝向的不同而有增减，所以房价信息以开发商处信息为准。观棠上境房价性价比主要还是表现在该楼盘虽然房价与周边楼盘相比无明显差距，但是观棠上境送价值1500每平米的精装修这样该楼盘的房价性价比也一下就体现出来了。