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千喜鹤新房和二手房选哪个好?贷款优惠有哪些

发布时间:2021-07-23 00:35 阅读量:227 来源:涿州房价网

千喜鹤新房和二手房选哪个好?

       在考虑涿州千喜鹤新房和二手房各有利弊,购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑:

1、地段:千喜鹤新房位于市中心、经济开发区热点区域自然占有较大优势,老城区二手房随处可见。新房近年来市区新建楼盘不多,大多建在近郊和远离市区的地方。而千喜鹤楼盘既能享受老城区的成熟配套又能享受新城区的发展。

涿州千喜鹤楼盘规划图

2、交通:千喜鹤楼盘距离京港澳高速1000米左右交通网络密集,交通环境自然优越,由于在开发区平时不堵车,而涿州市区的二手住房城市核心区居住的人多车多二手房交通不便,公交线路虽多多,但是有些楼盘道路不畅。就交通环境而言,二手房所占的优势明显要低于千喜鹤的新房优势。



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3、外观与户型:与千喜鹤新房户型相比,新房子在外观上更加新颖、现代,极富视觉冲击力,同时新房的设计更显人性化,大开间卧室,开放式厨房,宽敞的客。厅更符合现代人的居住理念。在建筑外观、室内布局等方面,新建住宅占优势比例较大。二手房屋因建造时间长,在外观上略显传统、单一,大多是90年代建筑风格。与此同时在户型设计上,整体户型设计不太合理,房间不够敞亮,客厅面积过于狭小甚至有客厅甚至没有客厅等等。

涿州千喜鹤五证

4、价格:仅仅就价格而言,千喜鹤新房价格5800一平房更具优势,这也是吸引购房者购买的重要因素。

      相比之下,千喜鹤新房的单价较底。5、物业管理:二手住宅显然没有什么优势,年代较早,设施不够完善,物业相对较差,而新房在各个方面都比较完善,有一套成熟的物业服务。6、升值空间:两者的优势各有不同,所以发展前景也各具优势。新建住宅升值潜力较大,但在购房时价格较高。7、交易模式:多数购房者对购买二手房心存芥蒂,多是因为中介,以及交易手续复杂,不易被购房者撑握。而且新房子简单明了,开发商亲自办理。

涿州千喜鹤房价优惠信息

涿州千喜鹤楼盘个人住房贷款优惠有哪些

答:办理千喜鹤新房首套房贷款可享受许多优惠政策,具体规定如下:1、购房契税优惠:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率下调至1%;2、购房第一套房将最低首付款比例下调为20%;3、较低的利率下调至1%等。


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