涿州9、10月份新房和二手房成交量不足千套今年楼市能抄底吗？房主不炒还抄啥底啊？都说市场不好，想看看能不能捡漏，我先说我的观点啊，机会是 有，但捡漏很难，今年房产市场确实经历了冰火两重天，上半年都在涨，下半年的降温降价却比天气还要快，涿州九月份和10月份的新房和二手房成交量不足1000套，不少朋友都在观望等待抄底，其中很多朋友还是此前无敌买房尝到甜头的朋友，甚至幻想和0809年一样捡大漏，作为经历过零八年房产寒潮的从业者，今天和大家聊一聊这波市场形势的不同和机会，

         零八年的本质是经济危机，那是老赵在上海亲身经历了房地产的最低谷，几乎所有的项目工地停工，售楼处只留两个人开门，上班的时候打牌玩游戏随便，因为几乎没有人来看房，最近来看，房子好比中彩票，经济大环境的不景气，裁员潮在各个行业蔓延，人心惶恐，哪还有人有心思来买房子，但这次楼市低谷实际上是房产市场的理性调整。

         首先，降价的基本上是出现债务危机的防区。其次，一二线城市的郊区以及非一二线城市的房价首先松动，本质原因是供大于求，各大房企以量换价进行抢跑，而主城区的优质楼盘，虽说价格坚挺，但也存在因市场影响导致客户观望销量下滑的现状，尤其不少改善客群是卖房卖房，二手房卖不出去货，银行不放款，就根本没有资金预算来买新房，在僵尸中回款迫切的开发商肯定会围绕高首付科讯进行特定的优惠来换取现金流，所以对郊区的刚需是上车机会。

        以上是涿州新房和二手房成交量不足千套今年楼市能抄底吗的全部相关介绍， 但要选对开发商对于组成的改善也有机会，前提是要具备一次性或高首付的实力，也不要幻想和郊区一样大，降价最多几个点的优惠或车位，家电物业费的各种政策，年底前，开发商越南买房时机就越好，但前提是多关注这种机会，而不是一味幻想暴跌，不看房，还拿不准的可以咨询老赵，一个只讲干货的地产问题。