涿州房产网解析什么是优质资产好房子属性房子人人有，好房子却没几个直接上干货，

第一，钢筋和水泥涨价了，难道房价就会涨吗？外立面用真石漆和用铝板房价就能差几倍吗？这些都是有千分之一的影响，房价的本质并不是看成本，而是看供需，

第二，中国城市商品房快四一套啦，再加上小产权公寓自建房，估计7亿套有的啦，这说明什么？说明供应过剩，供大于求，那为什么还有很多城市的房价还是居高不下呢？因为这七套房子并没有平均到中国的600多个城市里，深圳常住人口是1800万商品房只有189万套，十个人抢一套，他能不贵吗？所以连傻子都知道，中国人不缺房子，缺的是优质资产，优质的房子，

第三，那什么是优质资产、优质资产在哪里？北京的三环、深圳南山、上海的陆家嘴、广州的珠江新城、杭州的滨江、南京的河西、苏州的金鸡湖、重庆的中央公园、成都的高新南、武汉的二七、滨江，西安的曲江高新、郑州的北龙湖、济南的奥体，无锡的经开，合肥的滨湖、青岛的崂山、佛山的千灯湖、昆明的会展，南昌的红谷滩等等等等，这里都聚集了高端的人才，完善的配套城市赢家，必争之地，这些地方才叫优质资产，

第四，你在老家五六线小城搞了几套房子，充其量就叫做房子，不叫资产，因为不具备增值和保值的功效，

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