最近越来越多的人都在关注买房的事情，绝大部分人认为涿州房价不会再有下降的空间了，为了防止房价在反弹选择抓紧出手，这一效应带动了很大一部分人加入了买房的队伍，这些人是盲目跟风还是涿州房价在此会迎来上涨机会呢，那么涿州房价是涨是降听听房产专家怎么说吧。

涿州房价降价原因：

      自去年11月份月以来，房价只降不升，在这种特殊情况下，涿州的房价还在持续阶段性下跌，此时如果经济储备充足，经济压力不大，买房子是个不错的选择，对于涿州的房价来说，从网上可以看到，房价的诱惑力很大，而且房子的地理位置，交通条件，以及户型都是当地一流的产品，而对比今年下半年的涿州房价行情，由于疫情影响，央行为了稳定国内市场，出台了很多不错的货币政策。 而且今年上半年，由于受疫情的影响，许多楼盘为了回笼资金，加上经济受到影响，涿州房价平均维持在每平米10000元左右。有些楼盘甚至跌落到8500元一平米，所以这段时间如果出手买房是极其划算的涿州房价不会继续下跌。

涿州房价上涨内幕：

      涿州房价开始出现上涨的征兆是从今年7月份开始的，现在涿州的房价情况，涿州新开楼盘，均价在10000元左右，有些甚至在7000元左右，按面积计，首付只有20多万左右，而且涿州的大多数楼盘都有分期付款政策，首付压力不大，越来越多的人有条件买房了，成交量多了自然房价就会涨一些，以目前涿州房价的平均价格来看，涨幅可能不太明显，基本是稳定的，但是这只是表象，因为一些滞销多年的品质差位置差的小区特别是一些公寓类的项目入市还有选择现在降价出售来吸引客户致使拉低了涿州平均房价水平，但通过走访发现真正品质好位置还算说的过去的小区房价基本都涨了，并且涿州目前部分发展规划正在实施中，建设完成后，各种基础设施将更加完善，经济、文化、教育、医疗、交通等发展水平将提高，城市建设标准也将提高，加上国内知名房企的进驻，涿州的房屋无论从设计上还是居住体验上都将更具优势，未来涿州房价上涨是大势所趋但是从目前的情况看涿州房价报复性上涨的可能性也不大。

本期涿州房价是涨是降就和大家聊到这，随着城市的发展，房产开发成本的上涨，甚至工人工资成本的上涨都是拉高房价的必然因素，经过四年之久的楼市调整投资客也是不见踪影，涿州房价已经早回归到了理性，涿州房价如果从从长远来看肯定是要涨的，但是现在房价适不适合买房还要看个人想法。