涿州房价2021年会涨吗？涿州的房价6年前只有8000元每平方米，全国房价暴涨时，涿州的房价暴涨到23000元每平方米，最高时达到25000元每平方米。随着调控政策的出台，目前，涿州房价6500至10500元/平下面我们来预判一下涿州房价2021年究竟何去何从？

涿州房价2021年会涨吗——看涿州当前发展情况

涿州的总体规划正在跟随北京的步伐，一点一点地走上大新都的道路。位于京雄发展走廊上的京南，在北京新机场和雄安新区的建设过程中，率先凭借一小时连接北京、雄安新区和天津的先天区位优势，京津冀发展的第四极，实现北京与京南、雄安新区连接的节点也是新机场。河北省涿州市、高碑店、固安市、霸州市作为北京主城区向外转移的重要区域，正在逐步建立新兴产业链、完善的高新技术产业园区和完善的科技成果转化基地。认为雄安新区对涿州房价的影响还是很大的。雄安新区真正发展起来，涿州房价肯定会大幅上涨。

涿州房价2021年会涨吗-涿州正是环京房价洼地仍有上涨空间

涿州房价与其他城市房价相比并没有因为地理位置优势价格比周边其他城市房价贵，并且房价优势还是比较突出，而涿州现已成为环京地区的重点核心城市，承接着许多北京大型产业的转移，目前涿州已承接了北京107家央企和49家国有企业，目前北京的一些产业已相继转移到涿州。新机场高速公路开通后，未来必将影响周边城市的发展，并为当地经济和涿州房地产带来快速提升，以及涿州房地产价格的推动。涿州位于北京正南偏西，地理位置利好十分明显。京港澳高速南出京的首站，是北起北京南至雄安新区的关键节点位置。

涿州房价2021年会涨吗-涿州具备优质的城市资源是托底房价的至关因素

涿州未来发展规划还有很多很多的，像已经开通的涿州高铁，这对与来去北京的就业人群，无疑使得出行更加便捷。码头镇的解放军301医院，投资98亿，总占地达到1300亩。集健康，养生，康复，医疗，科研，教育，六位一体的，达到国际化标准的培训保障基地，以健康服务为核心，立足本地、服务北京、对接国际，让涿州医疗更加完善。

以上是涿州房价2021年会涨吗的简单分析，涿州房价自15年开始经历了过山车式的大起大落，现如今涿州房价降到了14年的基本水平，笔者认为虽然涿州房价17年属于虚高状态但是经历长达4年的楼市重压涿州楼市不断经历“滑铁卢”现如今楼市并属于合理范围，因为毕竟建房子的成本价在不断上涨，因此房产小编判断一旦国家政策对房地产市场温性对待涿州房价上涨或是必然。