2021年涿州房价还要降多少近日，河北涿州房地产市场引起了业界的广泛关注。有资料显示，河北涿州的房价已从历史高位每平米2万元跌至9000元每平米，不少早在此之前就已经亏损。更重要的是，如今涿州二手房市场已逐渐“无人问津”？“2021年涿州房价从腰斩到膝折”楼市何去何从？

2021年涿州房价从腰斩到膝折”楼市事出何因：

2021年房价数据显示，南方城市近年来房价大幅上涨，而北方城市房价小幅上涨，甚至北方经济中心房价也小幅下跌。以天津、北三县等环京地区为例，很多持币购房者对国内房价大幅下跌表示不期待，尤其是在热点一二线城市。随着收入的增加和通货膨胀等一些因素，房价会先震荡后稳定再上涨。总的来说，房价的上涨与中国人的热情密切相关。相关数据显示，中国近一半的家庭拥有2套或2套以上的房产。

2021年河北涿州房价一降再降，与曾经对比已经惨不忍睹了。

2021年涿州房价还要降多少？河北省涿州作为北方城市、环京区域楼市的代表，几乎可以印证整个区域。房地产价格快速上涨，下跌迅速，也许这是北方经济发展放缓的真实写照。据购房网络数据显示，2016-2020年的购房者均处于高位被套。事实上，10年前河北涿州的房价并不高，大约5000元左右，但后来由于棚改货币化安置和投资购房潮，涿州房价走出了一波大牛市，中心城区房价一度高达20000元。保定目前的新房均价为10523元/㎡，二手房均价10456元/m，与全国平均水平持平。然而有行业内人士指出，目前涿州的房价仍然低于2016年的房价。下面我们了解一下2021年的涿州房价数据。

天保智慧城参考价格5500元/平米

华侨城均价8100元/平米

浪潮一览云山均价6000-7300元/平米

范阳世纪城特价房仅4000元/平米

鸿坤理想尔湾特价房源仅7500元/平米

四季北岸项目均价7500元/平米

学府澜湾均价10500元/平米

华远海蓝城均价11500-12500元/平米

德信御府均价11500-13000元/平米

紫樾华庭均价6800-9000元/平米

观棠上镜均价9500元/平米

金域中央均价7800-8500元/平米

理想城二期均价8500-10000元/平米

天伦湾均价9500-10500元/平米

印象城均价7500-9500元/

宏远阳光丽景8700-9500元/平米

天地新城现房均价9300-12300元/平米

       2021年涿州房价是否到了合理水平涿州房价大幅度降价但是成本价在不断上涨，京津冀一体化社会发展红利在不断推进：在环京地区推出了历史性的限价后，投资热逐渐降到冰点，房价也开始下滑，此后房价降至2015、2016年的水准。

2021年涿州房价是否回到合理水平降价空间是否依然存在？

2021年涿州房价是否仍有降价空间?从数据上看2021涿州房价属于其地反弹阶段，房价格上涨阶段，一方面是因为近几年涿州房价下跌过多，如今楼市的现状是商品房价格涵盖了补助成本价面包价格不如面粉贵长期这属于市场畸形加上建筑成本上涨，最终会推高房价上涨，房产小编认为2021年涿州房价下跌的空间已经非常有限。