未来几年涿州房价还会继续下跌吗房价已经开始跌了，没有买房的人，咱们要不要再等等，今年以来啊，房地产不断的爆出重磅新闻已经影响到上亿人了，现在我就把今年最重要的新闻政策串联起来，让你看清楚房价现在的状况深度分析未来几年房价还会下跌吗？
涿州新房降价的主要原因有三个，一是因为疫情:全国房地产行业受到很大影响，所以房价开始下跌；第二，由于房地产市场的重组，涿州房价明显下降，但为了在市场上生存，快速回收资金，开发商也降价。第三点是整个房地产市场的泡沫挤压，挤压了全国的房价，导致房价明显下降。可以说有着非常明显的下滑，去年年底了解过涿州新房项目房价的朋友都知道项目价格基本上都是在12500元/㎡左右，而别墅房价是在13500元/㎡左右，而经过今年疫情的影响鸿坤理想尔湾的可说有很明显的下跌，去年年底了解过涿州新房项目房价的朋友都知道，项目价格基本上都是11500元/㎡左右，而受今年疫情的影响，涿州新房的价格直接下降到7500元/㎡-9500元/㎡，下降到2000元/㎡左右，而当涿州楼市经历了市场洗牌后，开发商为了快速回笼资金而进行了调价，直到8500元/㎡-6500元/㎡左右，可见涿州新房的房价下降幅度很大。
涿州当前最新房价：
紫樾华庭二期均价6800-8400元/平米
观棠上镜均价6500元/平米送精装
金域中央均价7000-8500元/平米
理想城二期均价8500-10000元/平米
天伦湾均价9500-10500元/平米
印象城均价7000-9500元/
宏远阳光丽景8700-9500元/平米
以及，我对房价后续的判断，视频结尾会明确的告诉你该怎么办，一定要耐心的看完，要搞清楚房价还会不会上涨，首先得搞清楚之前房价为什么一直涨呀，这个上涨的逻辑还能不能持续？30年前税收制度改革，把大部分的税收收归中央，这样呢，地方政府就没有了主要的收入，为了维持城市的发展，地方政府就开始卖地，这就是大名鼎鼎的土地财政，目前我们国家地方政府有80%-90%的收入来自于卖地可是一片不毛之地，如何能让它卖出高价呢？有一个百试不爽的方法就是出规划，现在的人呢，都知道买房买的是预期。
