涿州未来的房子啊，有没有一种可能是卖都卖不掉的。其实马云啊在n 年前就预测了，说房子未来是白菜价。这么看这是神预言嘛。我们从现在的形式来分析啊，比如恒大已经带领全国的房企在打折降价促销了。你再想一想，你当地的房地产企业，他们是不是已经降价了，未来的房地产打折促销这么看啊，要成为一种常态，为什么会这样呢？

       首先啊地产企业资金链非常紧张了，如果不打折回钱，就等于面临破产，而且呢融资跟不上了。不像二零一五年的时候啊，表内表外各种融资手段一配合挺一两年就能挺过去了。而这次啊房住不长，是长期性的，房企也不会再借钱去停，而且啊也借不来。其次呢，房产税试点已经越来越多了，这么看啊，房产税是呼之欲出了。

      未来老百姓房地产税一征，房价一定是往下走。而且呢房产税很好挣，三个步骤就给你征了。第一步建房子我就征先征了后退给你。比如你们城市有十万套房子，那就是十万个税员呀，你不缴税，想跑到国外没关系，我每年给你房子贴封条，贴到几年之后一定程度我直接司法给你拍卖了。卖税之后呢，扣掉税，剩下的钱留着通知你过来领。那对于很多套房子的人来说，这就是毁灭性的打击，大家就会争先出售，市场上供大于求。你说房价会怎么样？第二步呢，建房就征之后，咱们建证就征，什么意思呢？按照身份证、结婚证来给你征收以后，每个居民每个身份证就征你的第二套房。如果你有结婚证，我就征你这一家子。第三套房。如果你有老人，那么就睁你第四套房。但是啊你的老人要是自己有房子，那可不算这意思呢，其实是鼓励大家赡养老人，爱带老婆抚养孩子。可是如果你北京有一套房，河北有一套房怎么征呢？肯定国家会让你占便宜的啊，你自己选择房价高的不征税就行了。

       房价低的，你这让小老百姓们占一点小便宜退一套房，你愿意退哪套退哪套，让老百姓自己选，这样的节约啊，可以节约我们的行政管理成本。各地的税务局之间也就不用纠缠争谁的了。第三步啊是解决房子性质的问题。我们以前有小产权房吧，就从它开始蒸。而且小产权房的税率肯定比大，产权房的房子要高不少，这样就可以成为地方财政的一个长期税源了。你说一旦房地产税推出来，是不是大家会抢着卖多余的房子啊？因为你囤房的成本会超过你升值的空间。自此之后啊，你也知道人口的拐点早就出来了。一二一三年的时候人口就开下滑了，他们长大了，这些孩子啊也二零三二年了。也就是说靠人口红利发展的房地产，早在二零一几年初的时候就宣告了终结了。三胎政策如果顺利推行，就算明年开始人口激增，也要二十年之后才会爆发。第二第三波红利吧，孩子才可能长大成人，对不对？那那就要到二零三二年之后了。所以总归来说，接盘的人越来越少了，房产税就让大家出售，房子会供不应求。房地产企业的资金链又一断不得打折，降价促销三点一和一。

      以上内容是小编今天介绍的涿州的房子以后有没有可能卖不掉呢，你说房子走势长期看会如何呢？当然啊比如江浙了，广东这些地方和北方相比，他们的人口是在增长的，出生率还有流入都在增长。尤其广东啊，它涨得更多，融资环境也比较好，物以稀为贵，这就是对房子，也许啊房产的增值能够覆盖房产税的成本呢，那么那就要另当别论了。