涿州房价呈现过山车式大起大落环京楼市何去何从尽管，全国各地平均房价过万，但是也有北方不少城市房价出现下跌的。现在环京楼市中，有河北涿州房价从最高的25000元/平米，跌至9000元/平米，目前还处于“有价无市“的尴尬状况。当地产中介也承认，现在涿州的房价要低于2016年时的房价，这意味着2016年在涿州买房的炒房者现在也亏本了。河北涿州房地产泡沫的破裂，让人真切感受到，房地产带给你的财富如过眼烟云，来得快，走得也很快。

       当房价开始大涨时，没有人相信房价会下跌，都认为涿州房价要追赶燕郊。其实，2017年3月份，涿州就出台了调控房地产调控政策，开启了限购、限售、限贷等调控政策。此时，炒房者并没觉察到风险的逼近，很多人都想在限购之前买入。但随着涿州严厉打击虚假广告宣传、哄抬房价、囤积房源、投机炒房等违法违规的行为，从2017年6月涿州价在涨到历史高点2.5万/平米之后，就开始出现慢慢下跌的趋势，自此之后一发不可收拾。

涿州新房价格-新楼盘开盘出售信息2021：

天保智慧城参考价格5500元/平米

华侨城均价8100元/平米

浪潮一览云山均价6000-7300元/平米

范阳世纪城特价房仅4000元/平米

鸿坤理想尔湾特价房源仅7500元/平米

四季北岸项目均价7500元/平米

学府澜湾均价10500元/平米

华远海蓝城均价11500-12500元/平米

德信御府均价11500-13000元/平米

紫樾华庭均价6800-9000元/平米

观棠上镜均价9500元/平米

金域中央均价7800-8500元/平米

理想城二期均价8500-10000元/平米

天伦湾均价9500-10500元/平米

印象城均价7500-9500元/

宏远阳光丽景8700-9500元/平米

天地新城现房均价9300-12300元/平米

         以上是涿州房价呈现过山车式大起大落环京楼市何去何从的全部相关介绍，香河县的房价从2015年的几千元涨到2017年的2.5万元，只用了2年的时间。这么大的涨幅人们并没有觉得有风险，因为很多投资客盲目地将环京区域的房价和北京的房价对比。当时很多投资客都认为燕郊房价能够涨到6万元/平方米，香河、大厂和涿州等环京区域的房价也能涨到4万元/平方米以上。但是梦想可以有，现实却很骨感，从2017年下半年开始，楼市调控政策不断收紧，效果开始慢慢显现，环京区域的房价也开始了一轮下跌之旅。截至目前为止，燕郊房价已经在2万元/平方米左右，涿州房价在9000元/平方米左右，而香河房价也已经跌到了9000元/平方米左右。