涿州房产接下来的十年，甚至是20年，将会是房地产这个行业最难熬的日子，我这绝对不是空口而出的结论啊。各位，这么说吧，这背后的道理跟每个人都息息相关。有人说，哎哟，兄弟，你说的这个道理我都知道啊，地产圈大了，一个比一个劲爆啊，什么恒大、华夏幸福、泰禾、花样年，哪个不是惊天大雷？

         你看上头对涿州房产房企的要求是越来越严苛了，所以房地产的好日子也到头了，对吧？我想告诉你的是，过往的这些根本算不上是什么风暴，房地产接下来最难过的关还有四个，哪四个呢？我们接着往下看。第一，房价上涨放缓，在房租不少的大前提下，再想通过买房来报复的时代已经结束了，今后十几年房价将趋于稳定，既不会大涨，也不会大跌，房价的平均增长率将低于等于GDP的增长率。房价是由需求托起来的，而不是炒起来的。第二，房地产规模下降主要原因呢，有两个，一个是。城镇化率增长放慢，应接近拐点。 

      二是旧城改造会逐步淡出，总量会大规模地减少。第三，房企数量会减少一半甚至是2/3。我国房企数量是世界第一，但是呢，有四大特征，杂散，小，空壳公司多。今后十几年，基于房企高质量转型的要求和开发总量的降低，房企必然会有一个大幅度的减量萎缩的过程。第四，房企负债率将下降到50%以下。先前呢，房企的高运转，高透支模式，形成了开发商80%多以上的负债率。这种运行模式呢？在房地产顺势向上，不会出现资金链断裂的情况下，开发商会赚很多钱，但是一旦逆周期发生，资金回笼不到位，资金链断裂，开发商只能选择鲍蕾。你看，不管是从上层的角度，还是咱们老百姓的角度，在接下来的时间里，房地产行业将会越来越健康，这就意味着房地产行业的暴利时代将逾期不复返，再加上正确的舆论。

       越来越多的人将不再会为买房发愁，涿州房产很多人转而把精力投入到自己喜爱的事业中去，为国家建设贡献力量。像我们这样的7080后小时候的梦想都是要成为科学家的。现在来看这个时代又要来了