全国房价都在暴跌，现在是不是可以抄底了呢？房价是不是真的降到最低了？很多粉丝都在问我春节前能不能买房？大家点赞，关注我，我给大家好好分析一下2022年涿州新房房价现在是不是可以抄底了 。

       2022年涿州新房房价目前全国有52个城市新房价格都在下跌，64个城市二手房价格也在下跌，那房价降到底了吗？对于刚需的来说，现在该不该出手买房呢？如果你现在非常着急用房子，马上就要结婚，马上孩子就要上学，那是可以买的，只要不是特别着急，我不建议大家春节前买房，我看很多博主都在说12月份是买房的最好时期，因为开发商着急，回款着急，上报数据肯定也有销售。跟你说今年年底的折扣力度最大，过完春节就没有折扣了。这些人的话大家千万别信，他们唯一的目的就是卖给你们房，赚你们的钱，今年这些开发商连活着都困难，哪有时间注重数据，一个重症病患者站起来都费劲，还有时间化妆，注重脸面吗？所以我给大家的建议，是不是特别着急买房就不要买，等到明年仔细关注政策之后再决定。如果你是实实在在的刚需，我给大家三点买房建议，你一定要仔细听完，不然可能损失的不是十几20万的事情，也许是半辈子的幸福生活，大家坚持看完。

2022年涿州新房房价现在是不是可以抄底了：

       第一，尽量不要买期房。今年已经有300多家房企倒闭了，某大某幸福都已经马上就要倒下了，曾经的地产龙头万科也举步维艰，很多大开发商都出现了资金链断裂的情况，你还敢相信你们县城里的某个不知名的小开发商，如果你买了期房，很有可能会出现烂尾楼或者延期交房的情况。有位粉丝曾经跟我说过，这个开发商很有实力，预计不会破产，还有两家大酒店呢。他是有两家大酒店，但是他的负债可能是四家酒店，不要被开发商的外表所迷惑，他们的债务咱们普通人永远是不知道的。即使你是全款买的房子，只要交房钱，这家开发公司破产了，你的房子也会被法院查封，只能等着开发商破产清算以后还玩其他债务，看看是否还能给你留点。房企老板自己就算有再多的钱也不敢拿出来就自己的公司，因为他知道救也救不活了。所以期房尽量不要买。

       第二就是要量力而行。以前房价上涨过快，借钱刷信用卡都是可以买的，而现在，如果你买房的首付款是靠借来的话，或者是首付款已经是自己多年的全部积蓄，或者你每个月的房贷要占用你收入大半部分的话，那就不要买了，否则，你未来30年的生活质量一定会很差，而且未来房价不会大涨了。就现在国家的政策来看，未来几年房子升值的可能性不大，刚需实在要买的话，也要尽自己的能力范围，不要把自己的余生都耗在一套房子上。

       第三老旧房子不要买，公寓不要买，不要觉得位置好，上班近20年以上的老房子，银行一般都不会给抵押了，如果你买了，不光住着不舒服，将来卖也没人接受，即使是你为了自己住，老房子户型不好，线路老化，各种问题层出不穷，物业的服务也跟不上，所以刚需买房时一定要注意以上三点，买到自己升值保值的房子，关注得预售房，为你的财富点赞。