涿州房价2020年还会涨么？我想这应该是当下购房者最关心的话题，由于涿州房产市场这三年来一直受限购政策影响，近三年来楼市成交价格成下降趋势，尤其是在今年2月3月分由于遇到了百年不遇的疫情，成交量更是受到非常大的打击，政府为稳定楼市相续出台了降低购房门槛的相关政策，先是首套房首付由原来的30%首付下调到20%,利率下调，放宽落户限制。那么是不是央行降息、降首付、降低利率、又一次的开启了新一轮房价上涨的信号呢?那么这些相关联政策会不会影响到涿州房价呢？涿州房价2020年还会涨么？下面和大家分析一下，
涿州房价2020还会涨么超哥认为2020年涿州房价上涨和国家出台的政策有关系，如果限购政策全都放开长期被压制的购房需求，集中到一个点爆发的话涿州房价2020年还会上涨或是必然，但是这些都不好说，就像去年的楼市一样，开年可谓是量价齐升，跃跃欲试的购房者购房热情特别强烈，眼看着涿州房产会场在一天天的回暖，就在大家都认为涿州房价都会涨时，国家又重申了一下房住不炒坚决压制防控金融风险，涿州房价上涨也就被有一次的遏制住了，同时被遏制住的不止房价而且还有成交量。那么当下的涿州楼市呢，虽然降首付、降低贷款利率、降低购房门槛，但是这些因素也不是绝对支撑涿州房价2020还会涨的必然因素，就像国家出台的房产限购政策说的一样要防止房价大起大落，超哥觉得政策的根本在于一个稳字，对于本来连年就受限购政策的影响购房者、投资者、常年保持观望心态，房产成交异常艰难，
疫情会影响房价上涨：
在加上今年的疫情影响，20年的第一季度成交量基本为零，开发商失去现金流，但是支出仍在继续，就拿今年来第一季度国内平均每天就会有最少两家开发商宣布破产，开发商或个人为回血，只能拿价格去诱导客户成交。但是这些行为同样容易引起恐慌效应触碰金融风险，就有几个楼盘因为降价被政府约谈，降首付、降低贷款利率、降低购房门槛放宽人才落户，这些相关政策的初衷也是为楼市房价谋求一个稳字。2019年12月10日中央经济工作会议为2020年楼市定调，提出“稳地价、稳房价、稳预期”。但是从楼市历史看、只要降准，降低首付降低购房门槛，对于房地产来说肯定是利好、能缓解购房压力，减低购房成本，因此购房成交量是必然会得到很大成度的改善，那么要是这样的话涿州房价2020还会涨么？超哥觉得涨不涨的先不说，因为说了也不一定对，即便对也不一定大家都喜欢听，所以今天不说这个，但是这个政策如果能持续下去成交量肯定会上来，那么也有人问，现在由于疫情的影响诱发世界金融危机，美国股市更是一片惨淡，那么中国会不会为提振经济，可能以至于中国楼市还有涿州房价2020还会爆涨么？就现在国情目前国家还没到这么干的份上，所以不会轻易来个大水漫灌的，至于涿州房价2020还会爆涨么大家可以放心好了。
涿州房价2020还会涨么？判断一个城市的房价会都会涨首先长期看的话要看这个城市的人员结构，如果这个城市的人口可持续流入，那么如果长期看的话房价是必长无疑的，同一个原理如果一个城市人口是向外流出的那么这个城市的房价也只能靠丈母娘经济来支撑，房产的属性本归根为商品，所以把房产也称为商品房，只要是商品就会有作为商品的定价权。就像口罩一样需求的人多了供需不平衡的话自然价格就会上涨，更何况土地资源本是稀缺资源。
如果对于刚需一族而言涿州房价2020还会涨么？超哥认为如果您要是刚需您现在可以考虑出手，因为涿州楼市毕竟经历了三年的楼市调整周期，而且由于疫情原因开发商开启线上购房模式，大搞优惠活动引导客户线上看房，优惠要比售楼处优惠大出很多，涿州房价网网上售楼处新房频道线上购房最多可多直减12万优惠。
