鹏勃集团是涿州当地过硬的房地产开发品牌，由于该开发商对住宅品质和物业的服务高度重视，多年来积攒了良好的口碑也因此因此演变了越来越多的鹏勃粉丝，鹏勃产品走向千家万户成为高端楼盘的代名词，上河天著和九里京城是鹏勃地产开发的两个重量级的产品为大家更深的了解九里京城对比涿州上河天著哪个值得购买？做出深度分析。话不多说看数据。
一、九里京城对比上河天著哪个值得购买？-数据分析
| 九里京城 | VS | 涿州上河天著 |
均价：5500元/㎡ 均价：9500元/㎡ 开盘时间：2021-07-01 开盘时间：2019-03-10 装修情况：毛坯 装修情况：毛坯 产权：40年 产权：70年 开发商：鹏渤房地产开发有限公司 开发商：鹏渤房地产开发有限公司 容积率：2.8 容积率：1.8 绿化率：35% 绿化率：40% 栋数/户数：35栋-3360 栋数/户数：15栋-788 车位：3370 车位：866 占地面积：66169平米平方米 占地面积：48759平米平方米 建筑面积：316151平米平方米 建筑面积：116364.46平米平方米 物业费：1.8元 物业费：2元/平/月 地址：涿州京港澳高速影视城出口影视城路东行2公里 地址：团结路与107国道交叉口（永济公园北侧） | ||
二、九里京城对比涿州上河天著哪个值得购买？-图片展示
上河天著实景图
九里京城实景图
九里京城周边规划情况
三、九里京城对比涿州上河天著哪个值得购买？-深度解析
从以上数据分析可以看出，九里京城是40年产权的商品房，所以在房价上有更大的优势。上河天著是一栋70年产权的住宅楼，靠近拒马河，环境优美，负氧含量高，非常适合居住。从这个项目开车到市区只需要3-5分钟，可以直接享受涿州市最成熟的配套设施。项目周边有家乐福、金街购物广场、惠友生活超市等大型超市。医院:涿州医院保定市第二中心医院学校:涿州一中双塔中学西丁小学等。从项目出发，沿107国道到北京只需要50分钟，在涿州高铁东站开车只需要20分钟。总的来说，位置显著，更适合长期居住或者改善型住房的人。
以上是涿州九里京城对比上河天著哪个值得购买？的全部相关文本介绍，这两个楼盘的共同点就是地理位置优势非常突出，上河天著和就离京城都有着得天独厚的地理位置优势，而九里京城楼盘确是不折不扣的住宅里的精品楼盘了。距离京雄高速、京港澳高速进出口3公里，并且九里京城虽然属于商住类产品但是不同于其他商住类产品，而九里京城与住宅同步的房屋格局设计（是这种两梯四户和两梯五户的）虽然是商住类产品但是居住舒适度不会差，最主要的是该楼盘每个户型都把赠送面积做到了极致，所以该楼盘是很适合刚需购房和养老用房的。在房价性价比方面更加的突出。
