涿州房价下跌无刚需抄底楼市是机会还是赌注房价下降这事儿啊看着是挺不错，其实啊也很痛苦。比如说最近环京的房价已经腰斩了呀，每天都有人寻死腻活的天津非核心区的房价也下跌了不少，都让大家痛苦不堪。毕竟大部分人是有房子的嘛，房价上升的时候呢，是以小部分人腾房价下跌的时候，就是大家一起腾啊。但是你发现了吗？下跌的时候就没有刚需了，刚需都在边上围观呢，看一看什么时候能够跌到底儿呢。

      那么接下来楼市应该怎么发展呢？陈德平有一个观点啊，他说城市化初期会出现城市房价的普涨，但是到达百分之六十以后就不会再补涨了，就会出现城市的分化，什么道理呢？就是刚开始大家都愿意往城市去跑，只要进了城都会贷款买房子，需求量很大，房价自然节节攀升。那么城市化到达了一定程度之后呢，增量没有了，只会在内部的重新调整了。

        比如城市里的富人，他们会会慢慢的向一些环境比较好啊，价格比较高的小区去集中。那么这些小区的价格它就会水涨船高。然而你也会发现，有些小区的住户呢只要有钱，他就会搬走，慢慢的就会变成这种偏差的社区。大家想想看，是不是你们所在的城市也有这种情况呢？不过我们国家也一直在刻意的去防止出现这种连成片儿的富人社区。

        涿州房价下跌无刚需抄底楼市是机会还是赌注所以大家可以去看一看，大部分富人社区旁边很多都是经济适用房，这也就出现了一个奇怪的现象。尤其是在北上广深啊，两个小区挨着价格就差了近一倍。其实啊这就是豪宅与经济适用房搞在一起了。