新房贷款下不来，开发商不退你首付款了，你怎么办呢？在涿州遇到到这种的事儿啊，已经不是一回两回了。最后买家要不是掏全款，要的就是首付款打废票了。涿州房价网告诉你四招包你可退啊。把这条视频收藏起来，以备不时之需吧。
第一，给你买房子的置业顾问好好去聊一聊，实在不行，发个红包是有一定的几率的。这些顾问跟领导好好去讲讲好话还是可以推的。
第二就是舞斗，但是不记账啊，你不退给我首付款可以，那你就别卖房子了。是有一定的几率可以推到这个首付款的，但是很大几率都是被警察叔叔您带走了。
第三，有事儿找政府啊，找当地的住院部门做协调，贷款下不来，属于不可抗力，是受法律保护的。住建部门一出马，我告诉你基本上是可以退到首付款了。
第四也是最重要的一条来了，交完首付款会涉及到两个流程，一网签第二面签。那么如果你不想交了首付款，然后再退，那你就先把面签的流程流程放在前面，先去银行做面签和银行的按揭部经理去反复的去确认。
没有问题之后你再去交这个首付款，基本上按揭都会通过，所以啊就不存在退或者不退了，你学会了吗？买房看房选涿州房价网省力省心规避一切买房风险。
