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涿州房产网深度解密售楼部的高级骗局

发布时间:2022-02-17 12:20 阅读量:445886 来源:涿州房价网

       售楼部的骗局之一,那么到售楼处开发商置业顾问都会讲沙盘,这几点呢,开发商套路如果你不知道,一定会被上当受骗的,涿州房产网深度解密售楼部的高级骗局应该重点看以下几个方面,

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涿州房产网深度解密售楼部的高级骗局           

        第一呢朝向,首先你要分清楚东西南北,或者说他楼的朝向是哪里,因为这个关系到房子采光以及通风的问题。

        第二呢,一定要看比例,确定沙盘是否按照实际比例和规划来建的。在沙盘当中呢,你可以看到很多楼盘是离很多核心的建筑很近,但是真正的比例不是这样的,如果想了解这个骗局怎么破解,很简单,打开你的手机带的地图,然后自己就可以看到实际的距离问题。

        第三呢,要看绿化,沙盘为了好看,购房者一定要问清楚沙盘中的绿化与实际的是否一致,很多沙盘的绿化呢,与实际出入是比较大的,你在沙盘上看到这些绿化在实际上根本是没有的,在沙盘上呢,会带一句话,就是以实际为准,这些一定要问清楚。

        第四呢,要看停车位要听沙盘的,沙盘上的停车位和地下停车位的具体位置,以及车位与户数之间的比例,以方便自己需求选择。

        第五呢,沙盘建筑上面会有一些方块的建筑和一些小的摆设,那么这个药和置业顾问了解清楚,有可能这些是垃圾房或者变电站之类的很多的,因为不明确标注,你不问的情况他不会跟你说的。

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       第六呢,周边的道路要了解清楚,沙盘中显示小区周围的道路是否真实存在,以及道路建设的进度和开通的时间,这关系到今后出行的方便程度。而且买房的要素就是学区,因为学区是划分的,不要看这个小区离这个学校近,有可能一路之隔就不是这个小区。第二呢,交通,我们所说买房的三要素,地段、地段还是地段,如果交通不便利,买房出租不好,出卖的时候不好卖。

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