涿州房产税何时来涿州房价未来走势房地产税又传出大消息了。有专家说，可能在今年年底前试点开征，如果房地产税真的开始收了，房价会跌吗？恐怕没房的人都盼着早点生。有房的人呢都很担心。那谈谈我们的观点，欢迎大家点赞关注。看到很多人说房地产税一旦出来，房价就要匠了，富人就要完了，这些认知是不对的。我在前面已经讲过几次了，今天再来谈谈理解透房地产税以及它对房价影响的这些事儿，我们一定要先搞清楚三个问题。

第一个问题，房地产税是什么？简单的说，它本质上是对房子过度占有所征收的一种地方税，是一种长期税，每年都会按照一定的比例标准来收取。那什么是过度占有呢？就是在满足自己居住基本需求之后，还有多套房子，比如上海的房地产税试点，人均六十平方米以下的是不收的。

第二个问题，为什么要收房地产税？它的核心的目的不是为了打压房价，而是为了建立地方财政收入的长效机制。收入干什么呢？政府会拿去建更多的学校、医院、道路等等城市配套，促进城市的发展，让老百姓的生活变得更美好，走向共同富裕。

第三个问题，谁会被收房地产税？重点是这么两类人，首当其冲的是炒房客，他们社会影响也是最大的。对炒房客来说，房子只是纯粹的投资品，是赚取利润的工具。征收房地产税会加大其持有成本。而征收后呢，人们对房子的保值增值的预期也会有所降低的。还有一类人就是对房产过度占有的富人。所以啊今后房子不能乱买了，一定要提前做好购置房产的面积的规划，合理配置资产。那房产税对房价的影响到底有多大呢？这里大家一定要知道一个道理，就是房价的上涨或者是下跌不只是受单因素的影响，而是由土地、政策、货币、经济、产业、人口配套等等多重因素综合影响。

         涿州房产税何时来涿州房价未来走势 从目前情况来看，房地产税并不会对房价产生太大的影响。上海、重庆二零一一年就开始试点了，并没有给市场带来很大的冲击。而像美国、韩国、新加坡等多数发达国家也都一直在收房地产税，房价也没有大跌。以前我也预判过我国的话，房地产税的税率不会太高，不大可能超过百分之一。但是结合目前因城施策精准调控的形式，不排除个别房价上涨过快的城市大户型和高价位的楼盘可能会收到更高一些。我这么说，你对房产税理解了吗？欢迎大家留言讨论，关注涿州房价网，分享有用的房产知识。