涿州买房第一次买房是买二手房还是买新房第一次买房到底选择新房还是二手房，告诉你四个核心真相。内容有点长，干货只讲给同频的人来听。我相信你在买房的时候，一定会有这样的疑问，买新房会不会烂尾，买二手房会不会被骗？新房和二手房哪个升值空间更大？想知道这些问题的答案，一定要看完这条视频告诉你四条核心真相，学会了你就可以轻松判断该买新房还是二手了。在讲实操方法之前，先说swim，那就是任何事情你都要掌握一种判断能力，也就是批判性思维嘛。如果你不具备判断能力，你的思维就会被掌握判断能力的人带着走，造成的结果就是别人说什么你就信什么政策，有什么样的风吹草动，你都会心慌意乱。根源还是在于你缺乏强大的判断力。背后是你缺乏对应的知识体系。

         举个例子，别人告诉你魔鬼有毒，千万别乱吃。这句话实际上只对了一半，因为不是所有的蘑菇都有毒。你要选择学会分辨，但是你没有学习过蘑菇的种类，没有掌握分辨的能力，你就只能人云亦云。买房也是一样的道理。新房和二手房哪个好，哪个差，不在于别人说了什么，而在于你自己有没有一套房产投资的思维和体系，帮助你判断并且做对决策，这才是最根本的思维。数学思维再说实操，我教你四个核心判断真相，如果你没时间看完，记得点赞收藏保存到手机里。

         第一，什么样的新房可以买，买新房有三条原则，这三条原则分别是新市政府入驻名校开玩笑，产业规划和产业落地。如果实操呢，只要符合其中两条，就可以果断买入。如果只符合一条要慎重，如果一条都不符合，那就千万别买。如果三条都符合，那你就要去抢了。

         第二，什么样的新房不能买，记录，下面这些一定要慎重。小产权公寓、商铺、写字楼、主题小镇、郊区大盘空港新城、高铁新城、旅游度假房等等。

        第三，什么样的二手房可以买？我教你两个基本面，只要你买房，牢牢掌握这两个基本面，你买房就可以超过百分之九十的人。如果你没有学会，那你大概率要亏钱。这两个基本面分别是地段和学区，那如何实操呢？教你一个新法，以学区定地段微观领域去筛选。那有哪些微观领域呢？你找我领取一份房产价值分析表，教你轻松判断。

       第四，什么样的二手房不能买，我教你五大评估体系。只要你掌握了这五大评估角度，你也可以判断市面上百分之九十的二手房能不能买。这五大评估角度分别是城市片区学区配套和产品。想知道如何实操嘛，关注鹏哥后面给你更新。最后总结，你买房一定要学会批判性思维，系统学习房产的知识，千万但不要再墙头草随风倒。

            涿州买房第一次买房是买二手房还是买新房新房和二手房选择的问题就只是一个最基础的问题。后面还有很多坑，如果你不多学几招防身，你就很容易买房踩坑，亏掉一辆奔驰。如果你想学习更多的房产干货，记得点赞留言，并且关注鹏哥，教你认知不断升级。