涿州楼市未来房价长期趋势未来的房子啊，有没有一种可能是卖都卖不掉的，其实马云啊，在N年前就预测了，说房子未来是白菜价，这么看这是神预言吗？我们从现在的形势来分析啊，比如恒大已经带领全国的房企在打折降价促销了，你再想一想你当地的房地产企业，他们是不是已经降价了？未来的房地产打折促销这么看啊，要成为一种常态，为什么会这样呢？涿州楼市未来房价长期趋势房产税、三孩子政策会对房价有何影响。

房产税对涿州房价有何影响：

首先啊，地产企业资金链非常紧张了，如果不打折回钱就等于面临破产，而且呢，融资跟不上了，不像2015年的时候啊，表内表外，各种融资手段与配合挺一两年就能挺过去了，而这次啊，房租不炒是长期性的，房企也不会再借钱去听，而且也借不来，其次呢，房产税试点已经越来越多了，这么看啊，房产税是呼之欲出了，未来老百姓房地产税、仪征房价一定是往下走。而且啊，房产税很好征收，三个步骤给你征收了第一步，比如你们城市有10万套房子，那就是10万个税源呀，你不缴税，想跑到国外没关系，我每年给你房子贴封条，贴到几年之后，一定程度我直接私法给你拍卖了，卖出去之后呢，扣掉税，剩的钱留着通知你过来领，那对于很多套房子的人来说，这就是毁灭性的打击，大家就会争先出售，市场上供大于求，你说房价会怎么样？

        第二步呢，见房就征之后，咱们见证就争什么意思呢，按照身份证，结婚证来给你征收以后，每个居民每个身份证就争你的第二套房，如果你有结婚证，我就挣你这一家子第三套房，如果你有老人，那么就征地四套房，但是啊，你的老人要是自己有房子，那可不算这意思呢，其实是鼓励大家赡养老人，爱带老婆抚养孩子。可是如果你北京有套房，河北有套房，怎么蒸呢肯定国家会让你占便宜的啊，你自己选择房价高的不征税就行了，房价低的这样争你，这让小老百姓占一点小便宜，退一套房，你愿意退哪套退哪套让老百姓自己选这样的节约啊，可以节约我们的行政管理成本。各地的税务局之间，也就不用纠缠争谁的落第，

         三部啊，是解决房子性质的问题，我们以前有小产权房吧，就从它开始蒸，而且小产权房的税率肯定比大产权房的房子要高不少，这样就可以成为地方财政的一个长期税源啦，你说，一旦房地产税推出来，是不是大家会抢着买多余的房啊？因为你囤房的成本会超过你升职的空间，

三孩子政策会对涿州房价有何影响：

       自此之后啊，你也知道人口的拐点早就出来了，12、13年的时候，人口就开始下滑了，他们长大了，这些孩子啊，也2032年了，也就是说，靠人口红利发展的房地产，早在2021几年出的时候就宣告终结了三胎政策，如果顺利推行，就算明年开始人口激增，也要20年之后才会爆发第二，第三波红利吧，孩子才可能长大成人，对不对？那就要2042年之后了，所以总归来说是节拍的事情了拍。

         涿州楼市未来房价长期趋势房产税、三孩子政策会对房价有何影响：人越来越少了，房产税让大家出手，房子供不应求，房地产企业的资金链一断就得打折，降价促销，3.1和一，你说房子走势长期看会如何呢？当然啊，比如江浙落广东这些地方，和北方相比，他们的人口是在增长的，出生率还有流入都在增长，尤其广东啊，他长得更多，融资环境也比较好，物以稀为贵，这就是对房子，也许啊，房产的增值能够覆盖房产税的成本呢，那就另当别论了，。