涿州楼市何去何从长远看房价是涨还是跌长远看房价是涨还是跌我们在以前的节目里面回顾了历史上的多次暴跌，美国、英国、日本、德国等等，如果大家不是那种人云亦云的人，已经发现了下面这句话非常扯，基本上是糊弄小孩的，中国政府肯定不会让房价下跌，这个不是让不让的事儿，如果有一天发生了暴跌了，谁都拦不住大家，经历过2015年股灾，您就明白这一点了，当时国家队也是拼了命的，就是依然没有拦住，一轮又一轮的暴跌，最后跌回到3000年左右了，这不，这么多年过去了，依旧没有长起来吗？今天啊涿州房产小编就和大家来聊一聊当下的楼市现状。

         涿州房价如果出现暴跌怎么办也就是说，政府只能是做些预防工作，真发生暴跌，神仙也拦不住啊，中国平均拥房率差不多是全世界最高的，央行自己说，中国自有住房率是96%，全世界第一，按理说，中国人是全世界各国最不需要追逐高房价的老百姓，你看人家德国5%的人拥有全国一半的房子，剩下的人淡定的租房嘛，说白了，中国人追逐房子本身是追逐升值多于实用，有了这个共识啊。开发多少就能卖掉多少房子，越多的人越爱买房子，那么为什么中国房价一直这么坚挺呢？似乎好像只涨不跌，因为下面这个模型，如果不加管控，几乎所有大家追捧的资产价格都是呈现出这个造型一飞冲天，然后在顶部发现没人接盘的时候再跌下来，人类历史上频繁出现这种玩意儿，荷兰的郁金香，英国的南海股票，法国的国债，美国的股票，日本的房地产都一再出现了这个情况，大家知道牛顿吧，牛顿炒股不是赔了吗？他说，我可以算出天体的运动，却算不出人们的疯狂，其实你看看他做了什么，你就知道这句话有多么不要脸了，当时英国有一只妖股叫南海股票，涨得非常厉害，牛顿在股票上涨阶段，赚了不少，同时呢，也觉得这股票涨得太离谱了，赶紧的把自己手里的股票给卖了，然后躲在一边等着暴跌，还跟别人到处说股票要跌了，没想到南海股票是一涨再涨，周围的人。都赚了，天天打牛老师的脸，他眼红的不行，没有把持住，又去重仓买股票，然后高位接盘被套牢，赔了两万多英镑啊，那值现在是上千万英镑，所以他不是算不出人们的疯狂，他是没算出来自己有多想占便宜，眼红病害了他，他竟然把责任归给别人，竟然好意思的说别人疯狂，这世界上所有的泡沫资产都是这样吗？在别人的怀疑中上涨，大家都觉得他会继续涨的时候疯狂上涨，等到大家觉得他永远涨的时候，发现资金不足，没有人接盘，爆掉了我国房价，如果放任不管，毫无疑问的会重走那条路，在万众瞩目中一飞冲天，最后跟日本房价一样重中的摔到地板上，如果发生这种事儿，既有好处又有毛病。

        大家今后啊，也就不再迷信房价永远涨的鬼话了，可以适当的把一部分钱投在消费领域，毕竟每天都在说内循环，拉动内需。炒房客没法造就一个健康的内循环，毛病也很明显啊，如果发生暴跌，会跟日本的情况一样，天量的财富消失，不少人欠了一屁股债，一生都在郁郁寡欢中度过，大家可能理解不了天量，财富怎么就消失了，大家的心态怎么就崩了？其实很容易理解吗？你们家800万的房子摆在那里，你可以去银行抵押贷款，400万出来去做买卖吗？如果房价跌了跌成200万，那就只能是抵押出来100万了，缩水一大截，而且800万的房子，你被这400万的房贷你也认了，可是如果房子剩下200万了，你还在还那400万的房贷，你说你什么心情，这可不是天方夜谭，上世纪的日本，我国的香港、台湾都发生过这种事情，房价跌的还没贷款多呢，大家天天上班就跟上坟一样痛苦，不过还是把房贷给还上了，那我国怎么成功避免了这一切呢？咱们再把上面的那个图搬下来看到上图家的那个调控线了吗？每次房价大涨，眼瞅着要出事儿。政府就果断出台限购政策，最近的一次，就在2020年最后一天，央行出手了，现代力大幅收紧了贷款，买房想贷款也贷不出来了，房价直接就被卡在那里了，从那儿以后就成了一个厂字型，也就是高位横盘了，

        以上是涿州楼市何去何从长远看房价是涨还是跌今天就先聊到这，接下来这三年里啊，一线房价整体是阴跌的，也就是房价看着变化不大，不过想卖出去却很费劲，成交量呢，也一直半死不活，这也就是说，我国每次都在房价高到出事之前就把房价给限制住了，避免了泡沫被刺破，大家心中的那个房地产非常坚挺的共识，一直没有出现动摇，对于房子呢，永远都是有钱就买，我们一直在说，共识是，这个世界上最重要最有影响力的东西，如果房价坚挺，这个共识不存在了，中国的房子大规模抛售，别说卖了房能买下整个美国了，很快就会因为找不到买家一文不值了，这就跟1949年上海解放前时。房地产市场不少，洪帮青帮大佬的房产一折起收根本就卖不出去，因为能接盘的人也都罪行累累的，准备跑路了。这里是涿州房价网关注涿州房价网了解更多涿州新房房价动态。