如果你手里有这四类房产，我还是劝你尽快卖掉，我感觉你现在就是在高位站岗，你就是大家常说的这个韭菜，如果这个时候有人打听你的房产千万啊，要跟人好好商量商量，价格可以的话就可以出手了，这个房子你现在感觉还行，未来有可能你都卖不出去，不增值不保值是常态涿州二手房手里有这四类房产赶快卖掉。
那么，咱们多一部分直接上干货，这四类防晒是什么，好好听一下的利房产就是旅居房旅游居住地产，你不是这个地方的人，但是你在这个地方买了房子，我跟你说，你90%都是会后悔的，旅居房什么意思？这个地方以旅游产业为主，你年龄大，你在这儿啊，感觉环境不错，你想在这儿生活，但是啊，你生活一段时间，你感觉还是家好啊，就是你在家啊，你呆了一年，你突然发现，唉，那虽然是一个房子，但我一年我也去不了几回，而且出租还不好，出租就给租出去了，这个价格也是非常低的，更何况要是年轻人的话。买了房之后，我根本就没有收入啊，我还得走，所以说这样的房子，年轻人不买，老年人不买，只有不懂的人才买，当你买了之后你就后悔了，这种旅居房一定要注意，如果他是优质资产，他为什么还大老远的给你宣传？而且免费车接车送，好几天的酒店让你住着，还带你遥远溜达，最后来到售楼处给你讲解方言，给你处的跟亲戚似的，但是为了是什么，为了还是让你在这儿买房子，我就这么说吧，大家都知道这个道理，天下没有免费的午餐，就是捡便宜也轮不到你好，
第二类房产就是高价位的学区房，就是已经高到一定程度了，像这样的房子呢，大多数还是老破小，没有物业啊，没有品质居住还特别不舒服，但是价格还非常高四万一平六七万一平这样的房子，大家都听说过，这样的房产能出手尽快出手，就是你没出手，这样的房子，你也不要再碰了，大家也听说过一个新闻，就是北京西城区已经实行多校划片了，就是北京、深圳、上海。还有成都部分区域已经实行了这个政策，就是过去是一对一的，我在你这个学校对面买一个房子，我就可以在这上学，但是现在不是了，现在相当于跟摇号差不多，我在你这儿买了房子，有可能我会去其他的普通学校，其实说的这句话就是为了让教育平等老师进行轮岗，其实啊，我感觉啊，这是一个好消息，但是对于现在拥有高价位学区房的这些朋友，他不是一个好消息，你趁着这个政策还没有完全的普及，或者是在其他的城市、省会城市、强二线城市，一些高价位的学习法能出手尽量就要出手了，如果落到了你的家门口，你会怎么想？哎，哎，当时早卖了，好了是吧，从高位站岗了，这波韭菜被自己隔了好，跟他放。
第三类房产就是远郊的别墅，如果你手里现在有远郊的别墅，而且恰巧还没装修，这个时候不要有，如果有人打听，能卖就卖吧，我跟你说，这个别墅而且还是远郊的，它不是什么核心资产，如果有人打听。啊，证明它也是不懂房产，你能卖就卖吧，未来还是卖不出去的，如果这个房子啊这么大，上下两层，地下两层，而且南北带花园，你买的时候感觉不贵啊，我还能住一个别墅，心里别提多高兴，而且非常满足了你的这个虚荣心，你要花大价钱豪华的进行装修，等你住了几年之后，你就会后悔，所以说我的建议就是，现在如果你有远郊的别墅或者是啊，已经装修完了，能出手就出手，而且别人给你这个价格，就哪怕你赔点儿啊，也无所谓，在你可接受的范围之内，就是你现在不赔点儿，未来，你想赔点儿啊，别人都不买，拿这个钱去这个城市的核心地段，买高品质开发商的大平层，这样的房子既保值又增值，居住还舒适，从而正打算买郊区别墅，远郊别墅的朋友一定要刹住车，这个房子啊，它就是一个消耗品，它没有配套是吧，他虽然是有前庭后院，但是你维护起来也是非常的麻烦是吧，你买这样的房子，首先有钱人看不上啊，没钱人买不起，一般都是些中产阶级。就是让你雇保姆吧，你还感觉心疼，而且呢，很多这样的房子，大多数都是开发商一般的，如果开发商一般他的物业就得不到保障，未来吧，更难买，我就再说的简单直白一点，你在这个城市远郊买了一个小开发商的别墅，就和农村自己盖个院子，没有什么区别，我跟他吧，
第四类房产，也就是最后一类，就是不是优质开发商的三个层以上的，高层的一楼跟顶楼能卖就卖吧啊，一楼跟顶楼的缺点太多了，首先这个一楼隐私性比较差，安全性比较差，采光比较差，如果没有地下车库地下室的话还比较潮湿，蚊虫还比较多，往期视频跟大家分享，我这30层以上的住宅就是这一层，就是赠花园，也不建议买，为啥你都30层住宅了？那么多住户，你买一个带花园的就跟垃圾收理处没有什么区别，楼上扔点儿，啥东西都被你留下了，而且这个安全隐患啊，你也不得劲儿，就是没有人扔东西，就往那一躺，往上一看那么多住户。你心里也是悬的呀，是吧，这样的房子不建议买，如果有人想打破这样的房子，就是你赔点儿钱能卖就卖出去，那么这个顶楼呢，说白了啊，他比一楼还难卖，顶楼的缺点更多了，等下热，有可能设备间儿在顶楼，而且顶楼容易漏水，而且顶楼的水压比较低，我相信住高层顶楼的朋友深有体会，就是啊，因为你洗澡的时候，这个水流非常的不稳定，而且还有点啥呢？就这个排烟末端就是顶楼，你想想肯定就是顶楼排末端，如果楼下啊，如果你这个顶楼排末端处理得不好，楼下做点啥菜啊？这个胃都被你闻了，所以说，现在你的房子不是优质开发商，物业一般房屋品质一般，而且你还是顶楼，这个时候有人打听你的房子，你就卖吧，或者是你就现在就卖吧，卖了之后换核心资产，好的楼层好的开发商，好的配套好的地段是吧，把它变成一个保值增值，居住舒适度高的房子，
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