即恒大宣布全国楼盘七折，同时深圳、南京等24个城市出台了更为严厉的限购政策，那么房价未来究竟是涨是跌？现在还能不能买房？看完这个文章，你会有一个准确的认知，信息量很大，可以多看几遍。有房的希望房价涨，没房的希望跌到白菜价。那么河北涿州2021年房价走势是什么样呢，下面给大家介绍一下。

       过去20年呢，只要买房的都赚了，但是现在买房躺赚的时代已经结束，未来你买的不好可能被套牢，你想等一线城市大跌抄底，未来十年房价的大趋势是核心城市以及周边城市群的房价温和上涨，而远离中心的三四线小县城，房价跌的为什么这么说呢？河北涿州虽然是3线小城市，但是河北涿州是环京重要城市，距离北京45公里，房价走势非常明显，区域价值张显。从三个层面分析，首先是诚实。深化进程，2019年，我国的城市化进程达到了60%，而世界其他地区，美国城市发展达到82%，日本92%，欧洲74%，这么看来，我国的城市化还没有结束，还有10%-15%的空间，伴随着城市化、大城市的虹吸效应非常明显，人口进一步从小城市向大城市倾斜，而房价呢，最终是由市场供需关系决定的，大城市的需求旺盛，房价怎么可能大跌？河北涿州作为环京城市，房价更不会大跌。

       而小城市人口本来就少，再往大城市一走，没有了人口流入，怎么能够支撑房价？所以小城市今后房价堪忧，有人说，农村还有人，你指望农村老人去县城里面买。好吗，别做梦了，2020年我国排名前十的城市人口都超过了一千万，由于虹吸效应，这些大城市未来有潜力变成两千万的超级大城市，但是超级大城市也有很多问题，比如说北京、上海公司各项资源都很紧张，所以他们会限制人口把人和产业往周边赶，这就是超级城市的溢出效应，这些城市啊，这些超级城市都会带出一个大的都市圈，他们周边的中小城市会发展加速，我们来看2019年城市人口增量排行榜在榜上的深圳、杭州、广州、宁波、成都、长沙、西安、厦门、南京、郑州的城市以及北京、上海。河北涿州位于北京西南45公里地理位置得天独厚，区域价值非常明显，房价只有7000多，小编认为现在是抄底价，房价走势也很明显，不可能一直这么便宜。所以大家可以放心购买。

       买这些地方的房子，你可以放心买，但并不是所有的区域再看政策层面，国家十分明确，就是房住不炒，而且调控还在不断的加码，我的理解就是国家要房价保持现状，以时间把空间，所以说，一线城市和核心城市的房价，现在国家是在暗着，能买就买，如果是投资，那就别和政策对着干，而远离核心大城市的小县城买房子还有什么意义呢？赶紧跑了，未来十年，超级城市核心大城市以及它们周边100公里范围中的中小城市会加速方案，房价还有空间，但是短期内政策调控再加码，房价会小幅度的调整，而其他345线城市。能卖就卖吧，你所在的城市房价怎么走现在清楚了吗？