涿州新开楼盘那个好最近涿州又有两个新的项目开盘樾府国际和滨江郦城，一个在涿州高新区，一个涿州高铁新城，这两个到底怎么选？房产小编深度分析涿州新开楼盘那个好滨江丽城VS樾府国际那个好。

新开楼盘基本信息：

         新建滨江丽城项目位于涿州市高新区花田路总建面约十六万多平米，十一栋十八层的小高五栋叠片，一栋幼儿园、四栋独立商业交房标准，毛坯容积率二点零，规划率百分之三十五，规划用户一千二百二十七户。两梯两户车位配比一比，一、物业费住宅两块六毛八，叠拼三块六毛八。樾府国际项目位置，一期北侧占地面积约二十三万平米，规划二十二栋楼，其中六栋高层、十六栋洋房共计一千六百三十八户，一期两户车位配比一比，一，绿化率百分之三十五。交房标准，硬装物业费一块二到一块九毛八。

        大家都想听听弊端，两个社区交房时间都在二三年年底，二四年年初，户型呢也是大同小异，以九十多名小三居为主。悦府国际府弊端是离高铁太近，噪音会有小区，前面还有高压线，所以说选楼栋的时候，尽量要避开。最主要的是整个地块都是歪的，所以整个小区都是西南朝向滨江郦城的物业费可不低。最主要的是用别墅啊拉容积率。

        以上是涿州新开楼盘那个好的最新解析 咱们如果在做资产配置或者换房的也好，在成交板块上来看，越来越多的人更注重小区的品质了。新板块的新小区成交量是远高于老城区的，所以在选择板块的时候，要远离老城区，选择物业比较优质的板高铁新城呢是以居住为主，商务为辅的综合性工程区。高新区呢主要功能以基本清晰、相对长远，发展落地慢。还是那句话，短期可以看高铁板块，长期看高新区。所以这两个小区选哪个主要看需求。