涿州房产网分享如何买到好房如果你非常有钱，买房根本就没有预算，只要好就行是吧，只要你上演了就行，所以说这样的房子，他也是这个城市当中的核心资产，也就是你当着终极置业来买了，为什么是终极置业就是没有比它更好的了，他就是头部资产，在这个城市中，他是最保值，最增值，住着最舒服的房子。

         如何买到好房那么好这个话题啊，我相信大家都比较关心，有钱想买的人关心，就是没钱的人也很关心，因为我希望你未来也会住上这样的房子，好，咱们直接烙啊，我认为啊，一个好的房子三分看立在七分，看城市，城市是非常重要的，选好城市，你这个房子才是有价值的，有句话这么说的，这个房子不值钱，重要的是你这个房子下面的土地，如果你看开发商看地段，看学区，看交通，看的都非常好，但是你在三四线四五线城市买这种房子，好的资源都不在这儿，你说它同样有价值吗？他没价值，这就是在北京。上海有可能一个老破小，你就可以在三四线城市买一个别墅，甚至都不止一个，所以说这个选城市非常重要，跟大家说一下，应该选择什么样的城市，当然，北上广深大家都不用说啊，这是超一线城市，那么像其他的苏州、杭州、南京、武汉、重庆、成都、西安、天津等等等等，

        还有很多好的城市啊，但是这些城市往往在哪儿呢？他就在这个城市的都市圈，那么，国内有几大城市都市圈是比较有价值的，也是人口红利最多的，那么这几个比较活跃的都市圈，跟大家说一下，大家也记一下京津冀、长三角、珠三角、成渝城市、都市圈、中原城市、都市圈跟武汉城市都市圈，你记住了，买房优先考虑这几个地方好，这个城市说完了这个七分完事儿了，三分咱们就看内在了，咱们开始研究这个城市了，这个城市当中，首先咱们要选择板块板块是非常重要的，就是你在北上广深买。你要选择一个不好的板块，他有可能也是半年不长，甚至是很多年之后，甚至都会下跌，不保值不增值的，所以说这个板块应该好好选，有新城区板块，有老城区板块，有刚需的板块，有改善的板块儿，有中央CBD的板块，那么应该如何选择一个好的板块呢？

         如果你生活在一个城市，你肯定比谁都清楚是吧，这就这个城市当中最好的最核心地段，他对这个城市的城市名片，如果你要不是来到这个陌生的城市，应该怎么判断跟大家分享几点，大家一定要记好，一共四点，第一点看城市界面，第二点看商业配套，第三点看学区，

        第四点看交通，如果同时满足了这几点，这个板块儿就是这个城市当中的核心板块儿，或者是未来的核心板块儿，它就是有价值的，在这个地方买房，他就是对的，那么接下来完事了吗，是吧，咱们这个城市选完了，把货卸完了，那我从这买个老破小行吗？不行吧是吧，我再买一个就是筒子楼行吗？肯定也是不行。不是这个城市当中的核心资产，然后接下来的选择咱们就跟这个居住舒适度有关了，外在都完事了，剩下咱们就看内在了是吧，内在咱们也要选择最好的，如何选择居住舒适度非常重要的，五点大家一定要记好了，第一点看物业开发商，第二点看楼栋，第三点看楼层，第四点看户型，

       第五点看朝向，咱们先说一下，这个物业取决于你的居住速度非常重要的因素，为什么选择大开发商就是因为大开发商配套的一个好的物业，我们应该如何选择好的物业呢？因为咱们看这个物业的价格贵，当然是肯定是相对有保障的啊，但是咱们还是追求性价比的，第二就是看这个开发商的口碑啊，开发商的口碑好，也就是象征着他这个房屋质量好，他的物业好，那么哪些开发商口碑相对不错啊？咱不说，就这几个很多开发商也比较好，咱们先给大家举几个例子，什么中海、华润、万科、金地、龙湖、保利、绿城、仁恒招商。等等等等，都是非常不错的好，咱们先说楼层常见的三种产品，洋房，小高跟，高层洋房肯定就是金三银四小高呢，就是中间楼层高层呢，咱们越高越好，为了啥就是为了采光，只要不选顶楼就可以那么好，咱们接下来看户型，户型取决于他的这个功能性，是吧，户型越好，咱们住的越舒服，功能性越强，什么样的户型才是好户型，户型方正，南北通透，动静分区明显，客厅双卧室朝南，那么这个楼栋呢，肯定是楼王最好，首先什么是楼，王楼王就是南北的，楼间距是最大的，视野最好的，而且不临街啊，所以说这样的楼栋就是最好的楼栋。

       接下来跟他说一个朝向最好的朝向肯定就是坐北朝南是吧，南北通透的，这样是最好的，那么其次呢，东南再其次西南再其次东北再其次西北最次的正北为啥，因为正北基本上没有什么采光，说最好的还是南北。朝向好，咱们到这儿了，我相信大家知道什么样的房子才是最好的房子，根据这个视频，你就可以进行选择，说的很多，但是每一点都在点上，咱们先选城市是吧，再选地段，再根据开发商选物业在选楼层户型、朝向跟漏洞，这样的房子就是最好的房子，这样的房子就是最核心的资产，你就不用再换了，她就是你的终极职业，玩这句话没有十全十美的房子，最合适你的房子，我是涿州房价网帮您找最有价值的房子。