涿州房产网教你如何看小区物业你家小区的物业多么重要你知道吗？它直接关系到你的居住舒适度，甚至你家房子未来的保值增值都跟他有很大的关系，为什么推荐大家买品牌开发商大开发商就是因为他们背后跟着一个品牌物业，好的物业就是这个开发商的口碑，你说开发商能不重视吗？房产网告诉您好的物业房子保值，下面教您如何看小区物业！
大家可能也发现了，就是同等地段，哪怕只隔一条街，两个不同的小区价格差的非常多，为什么不就差在物业上面物业好的大家排队买，而且价格还贵，这个物业不好啊，楼龄比较长，哪怕是老破小，价格还便宜，大家看都不看为什么，因为大家知道居住品质的重要性，物业的重要性好，今天跟大家分享重点，大家肯定比较关心，就是除了咱们看品牌开发商之外，咱们如何判断一个物业是好物业，我总结了六点，第一点就是看公共区域的环境啊，公共区域包括哪些呢？什么路面了？楼到了电梯啦，或者是外墙啊，或者是垃圾桶。这些都是公共区域，因为细节越能体现这个物业的好坏，有可能咱们住了没多长时间，这个楼的外墙都已经开始掉皮了，非常的难看啊，显得非常的没有品质，甚至咱们回家的时候走过楼道，经常看到一些垃圾或者是垃圾桶旁边是吧，还没走到呢，这个味儿先到了，这都是一个不好物业的一个体现，好的物业是不会有这些问题发生的，而且呢，绿化非常的好精简啊，非常的精致，就感觉像自己家的后花园，甚至还有一点啊，再跟大家说一下，一定要人车分离，这点非常重要，人车分离的品质跟人车不分离，他差了一大截，你就想想我领孩子在园区里玩儿溜达的时候，这儿突然过去一辆车，这种感觉你肯定是可以体会得到，所以说公共区的环境非常的重要，好，
第二点就是看门卫对陌生人的态度啊，如果对陌生人的态度都非常好的话，他对你的态度肯定没问题，它绝对不是装的。而且还看对外来人员进入小区啊，他登记是否认真啊？是否在那糊弄事儿？我跟你说，他糊弄事儿，你一眼就能看出来，甚至是一些快递员啦，或者是啊，送餐员了，在进入小区的时候是否认真盘问啊？你要去哪送是吧，万一是吧，他不是外卖或者是不是快递员，他都是有安全隐患的，所以说门卫的态度也可以体现出物业的品质好，
第三点就是看这个小区的安全防卫级别啊，是否有24小时的监控保安是否对业主非常熟悉这个你很了解，就是你经常回家的话，业主经常会跟你热情的打招呼，首先他就知道你是这儿的业主，你在这儿住啊，所以说，如果哪一天，如果有人捡到你的卡了，他来到你的小区，他一问是哪哪的，一看他不是这样的业主，所以说它会提升这个安全的意识，这点也是非常重要的，而且呢，看保安是否啊，在规定的时间内定时进行对小区进行巡逻，因为安全的隐私跟环境。都是一个好物业的体现，好
第四点就是看物业的反应速度啊，如果你有问题了，家里或者是有问题了，给物业打电话是否24小时都有人接听？如果是一些紧急事情的话，他半小时之内是否可以上门啊，如果是一些普通的维修，你给他打电话，他是否在48小时之内也就是两天之内是否给你解决，甚至，他会打电话给你回访啊先生，是吧，上次你打电话什么问题现在解决了吗？您是否满意？这都是一个好物业的体现，你家的物业是这样吗？
第五，就是看各种设备的状态啊，例如电梯是否正常啊，或者是这个门禁是否正常，或者是应急感应灯是否正常比你回家是吧？光一咳嗽，这个灯都不亮，电梯经常坏，这个门禁有跟没有一样，一拉谁都能进，你说这样的小区是好小区吗？他的物业能好吗是吧，这个钱，你这个物业费交的你都心疼好，第六点也是最后一点，就是看这个小区对一些信息的分发是否及时啊，是否。举例子，明天停电，他今天就贴出来了，明天停水啊，他就提前告诉你了，或者是有一些极端天气，他也会非常温馨的告诉你，你别以为物业这么告诉你是他应该的，这也是一个好物业的体现，如果小区没有提醒你在家住着突然停水停电了，你又没存水，又没有准备蜡烛是吧，你多么的苦恼，你多么的难受是吧，我怎么过，如果这个时候你给物业打电话，他有可能会说突然的情况发生，她也不知道怎么回事儿，但是啊，你知道是真的还是假的吗？
以上是涿州房产网教你如何看小区物业好的物业房子保值的全部相关介绍，好，今天跟大家分享这六点如何满足这六点这个物业就是好物业，你居住的品质就会上升啊，未来这样的房子也是增值保值的，就是未来买你房子的人，他会考虑这个物业怎么样，是吧，我住的是否舒服是否闹心好？通过这期视频，我相信大家完全可以区分出一个物业的好坏，玩的话没有十全十美的房子，只有合适你的房子，我是方精通呗。
