涿州房产网分析5年城市更新老房子会很火?以后不大拆大建了，要城市更新了，对城区内的老破小到底有没有影响，直接上干货，
第一，先看看城市更新到底是更新什么，老楼加装电梯上下水改造，利用小区内的空地荒地增加健身设备，新能源充电桩还包括打造特色街区和社区绿道以及市政排水管网等等，你听不懂没关系，就记住一句，与你相关的老破小房子的改造，只是城市更新力的一小支，主要目的还是提升，老城内的公共服务配套，
第二，城市更新对老破小是否是利好？答案不是老破小，没有小区环境，是因为没有空地可用，空间上是更新不了的，外立面刷个土豪金照样也是败絮其中，Er9层以上的都有电梯了，六层以下的好像更喜欢走楼梯，电梯影响也并不明显，特别是。小户型除非重建无法翻身，所以老破小，在更新后最大的期待就是之前没买呢，现在也许能勉强卖出去了，你想指望它更新后增值大概率是不现实的
第三，你家的二手房到底有没有价值？要不要等城市更新？你要学会看区域，先去下载个幸福里APP，我们拿重庆为例，打开幸福里定位，重庆打开地图找房选择二手房，你对比一下老城区，九龙坡沙坪坝，再看看江北和渝北差异就一目了然了，二手房的差异，二手房的未来价值还是在新城新区曾经的市中心现在怎么样了？
第四，再看看更新的城市啊，要么是历史名城，要么是资源枯竭型城市，要么是老城区密度特别大的城市北京。唐山、呼和浩特、沈阳、南京、苏州宁波滁州铜陵厦门南昌景德镇烟台潍坊黄石长沙渝中、九龙坡、成都、西安、银川这21个城市，你仔细想想，苏州的高新，成都的天府，西安的西咸，南京的江北，重庆的渝北，这些区域才是城市发展方向，所以城市更新与城市扩张是截然不同的，两个方向，里子、面子都得有，更新的是李子，需要的还是面子，聪明人都是笑着跟你讲道理，然后立马翻脸给你讲原则，有跟我的谦卑。
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