贷款买房抗通胀你想过这话有什么问题没有？比如，你怎么就那么确定将来就一定是通胀，你怎么就那么确定将来货币一定会越来越多呢？

       而且就算货币会越来越多，根据费雪方程式呢，也可以降低它的流动性，也就是说货币增加不一定会带来，通常也有可能带来重，这个你都没弄清楚，你就去贷款买房，30年时间慢慢还，你就不怕掉坑里吗？这句话直接就问懵了很多人，好像有道理呢，未来是通胀，通缩都不清楚，我就先假定通胀了，而且我一背房贷就是30年，他万一要通缩了，你怎么都那么确定？

       未来30年他不会通缩呢，万一通缩呢，那我们就吃大亏了，请问这个问题要怎么回答？很好回答，有两个版本，1.0的初级版和2.0的升级版，先说1.0的，很多博主其实已经说过了，你可以从这个货币政策、经济走势，还有国际贸易来综合来分析得出结论，未来是通胀的。没错，你也可以告诉他，费雪方程式用错了，因为他们要是安静都没有搞清楚，但是这些不重要，虽然可以证明，但是不重要，因为当你在试图证明的时候，策略上就已经落下风，因为你必须在他的框架里面二选一，而今天我们要来一个高阶版的证明，2.0的就是我，不管他是通胀还是通缩，还是既不通胀也不通缩，贷款买房都是对的，做好了先想一个问题，什么是长什么是算所谓的通胀，通缩是要基于一个基准，这个基准就是纸币，就是你拿着纸币去计较，可是只要你拿着纸币去计较，你就撬不开，这个好久你计算来计算去，全部都是在同一个维度下，真正的问题在于你没有看懂通胀，通缩的你仔细想一个问题，一个通胀的大环境下，可不可以同时也产生通缩当然是可以，最典型的就是手机，以前那几年的工资可以买一台，现在一个月的工资可以买好几台，性能还发了几十倍，虽然货币增加。虽然很多东西都在涨价，但是手机这些电子产品是通俗的越来越便宜的，同样5000块钱，过一年你可以买到更好的手机，为什么钱不值钱了？你买的手机反而更便宜的反而更好了，因为摩尔定律降低的成本远远超过了货币增加的速度，每18个月价格就要便宜一半，但是货币的增加是远远达不到这么快的速度，所以就会出现这种万物都在涨，但是手机却在降的情况好呢，请问这个故事它的重点是什么？四个字相对速度，所谓的通胀就是货币的相对速度快于消费品，

        所谓通缩就是消费品的相对速度快于货币通胀，为什么手机还能便宜？因为不是所有的东西都通胀，大家比的是相对速度，哪怕货币在增加，但是电子产品的增加速度更快，所以从手机的视角来看，它依然是通俗，无论是什么东西，无非就是一个相对速度的比较，明白了这个再回归到世界的本源，任何一个经济活动无非就是。你的劳动换我的劳动，你的时间换我的时间，那请问在这两个条件的制约之下，如果抛开货币，你真正应该换取的是什么？当然是相对速度最低的最稀缺的最不可超发的生产要素，也就是说，如果货币不超发呢，这个要素也一定要比货币更稀缺，才能在相对速度方面胜出，就这样，才使得哪怕是通缩的状态，他也比货币更细菌，从而使得货币对他而言依然是通常的，请问是什么房产一二线城市的核心房产你想要发展机会对吧？而发展机会一般在哪呢？大城市你想要好的医疗跟教育对吧，这些资源一般在哪呢？大城市你想要各种好的商业根服务，对吧，这些服务一般在哪儿呢？大城市，但大城市还不行，你还得有地方住，你不是睡大街吗？你不是说我上下班得花五个小时打车去了医院得花260，于是又多了。

      第二个要素，位置核心区核心区。价值人口迁徙加城市化进程，未来越来越多的人会来到大城市，越来越多的人想在这边安家，可是核心区就那么大，核心区的资源就那么多，你说怎么办？稀缺持续稀缺，越来越稀缺，稀缺才有相对速度稀缺，才能在货币的进程当中，胜负更进一步，为什么要贷款买房还是抛开货币关注本质，你会发现，所谓的贷款就是金融，就是时间换空间贷款呢，你在更早的时间拿到这一份稀缺的资源，让你用不那么稀缺的货币来换取更加稀缺的生产要素，而且随着时间推移，这些生产要素会更加稀缺，更加有价值，你不稀缺，我稀缺，你稀缺，我比你更稀缺，数量不变，我比你更少，更难得到，无论你是块石板，我永远在你前面，这个才是问题的核心。