涿州房产好消息房地产啊要枯木逢春啦，11号会议啊，明确表示房地产是支柱产业了，又要满足和理性的需求，促进啊，良性循环，健康发展，我相信很多人看不懂，到底是怎么回事儿，一会儿啊，把房地产几个墙角点点点啊，有些底子差的开发商现在直接都没扛住，还在抢救啊，一会儿呢，又给零花钱又给笑脸的，这一会儿晴一会儿雨的，这个整的脑瓜子嗡嗡的，我们这个房子还能不能买，还会不会下跌啊？ 

       今天我们就这个用图表用数据啊，用力使这个给大家捋一遍，我相信大家有一个这个比较客观的认识啊，内容有点长，大家可以先点赞收藏慢慢看啊，大家看这张表啊，在全球过去这个142年里边啊， 涿州房产房地产房价一直是得益于经济的增长。啊一直在上扬呃，所以说我们你像我们国家呢，现在以及未来全球的地位，我相信大家一定是跟明镜一样啊，经济未来这个到未来，不管是美国多少倍，或者在全球的主导地位，不管是怎么样房价，物价他也一定是向阳的。其实呢，在过去的2020年底啊，

        今年年初，全球很多国家的房价都出现了大涨，我们国家都没有跟着上涨，其实像今年的郑州啊，在郑州上半年的成交量，今年上半年，去年年底已经大幅上扬了，每个月大概有3万套左右的成交，呃这个房价也有明显的回升，但是呢，上面的就是限制啊，不给政策也不拨款，呃下面呢又有疫情，导致开发商没有没办法出货，呃，开发商成了这个锅里的肉，被煎得滋滋响啊，非常的难受，房地产不行呢，产生了两个。 涿州房产房地产效应也很明显，昨天一个哥们打电话，他之前的那个家具厂啊，现在裁员60%，他所在的产业园啊，他虽然不是跟房地产相关的产业链，但是目前来说也只有两家盈利，其他全部都在亏在菜园地产行业失业，更不用说没工作的很难找找到工作发不起工资发得起工资的公司呢，又疯狂的开发商又疯狂的内卷啊，然后出去跑滴滴的，卖鸡蛋饼的，还有送外卖的，这个临河临时过渡，还有卖掉车，卖掉房，呃来过渡的失业率啊，可以说比较高。呃， 涿州房产房地产在过去这两年里，咱不是说本地的老牌企业啊，建业永威康桥还顶不顶得住，就连现在就连央企他都得打折，降价跪地求饶，开发商的价格他也是没法再嫁，只不过是在变着法的把这个优惠变成送车位啊，繁荣啊等等之类的，给你讲讲门槛。你去算它的单价，其实已经是降无可降了，我之前说过一个楼盘降10%是十会，他比周边降30%，那就是坑了，就像恒泰一样，今年年初还有很多卖房子，说什么这个恒泰为了人民着想，这个大家价触及了其他开发商的利益。呃，他这么你看现在看明白了吗？ 涿州房产房地产他现在降这么多，根本就顾不住本儿，他这是不想干了，小撒丫子跑路啊，所以呢，在过去的这一年里边儿啊，一两年里边儿，这整个房地产啊，产业链是极度不健康的，你看现在，所以你看现在上面给发糖了，你这个房地产开发商撒个娇，合理需求啊，也可以得到满足了，对吧，这个对刚需啊，对改善又支持了，房地产又变成这个心肝宝贝儿了，其实呢，在11月份的时候啊，

        涿州房产好消息房地产啊要枯木逢春啦这个设防的贷款都已经全面加速了二手房放贷。啊，最快的七天都下来了，之前这个给大家说过，这个房地产不恢复流动性，不要买房，现在呢，这个流动性哎呀，又回来了啊，毕竟啊，房地产啊，瘦死的骆驼比马大，在任何一个国家，房地产都是根本，是所有周期之母啊，所以大家不要太悲观，这个我们所经历的不过是周期性的产生。