涿州新房如何正确使用公基金公基金别乱用，用公积金贷款买房，利息能节省几十万？这个视频给大家总结以下六点正确使用公积金的详细情况。

       第一，每个人的公积金最多只能用两次公积金买房不看账户余额，只看缴存基数和缴存时间，缴存时间满六个月即可使用公积金贷款缴存基数能决定你能够贷多少钱。

       第二，大部分城市个人公积金贷款最高是贷50万，公积金贷款的利率是3025，商贷的利率是5.88，同样贷款五十万三十年的情况下，公积金贷款利息比商贷利息节省28万。

        第三，提取公积金。如果你买房子没有使用公积金贷款，房子买好以后，公积金的缴存余额也是可以提取出来的。提取公积金的方法有很多，比如租房或者子女购房都是可以提取出来。

       第四，组合贷公积金贷款上限。只有50万，而现在的房价随便一套贷款都会超过50万，甚至超过100万，这个时候你要学会用组合贷，比如贷款100万，您先用公积金申请贷款50万，剩下的50万再申请商贷，这就叫组合贷款。

       第五，如果您使用了公积金贷款，您要知道公积金和商贷的银行卡是两回事，每个月的银行卡还款是从商代的银行卡上扣钱，不会自动从公积金上扣。每个月您需要把公积金的钱转到商贷的银行卡上，这一点你一定要注意，不注意的话，很有可能造成还款逾期。

       第六，如果您买房是为了投资或者是过度，千万别用公积金利率这么低，您如果只想用了几年，相当于浪费了一次好机会。一定要把公积金用在长期持有的房产上。关注我，彩云带你在贵阳买好房。