在涿州要买首套房子最近太难了，听到的是房价要降，看到的是售楼处买房靠抢，今年到底买还是不买，怎么买要注意什么？下面就把在涿州买首套房，你必须知道的十件事儿，一次说清楚，建议你点赞，收藏，需要的时候随时都能够找到。

        涿州要买首套房该怎么买涿州新房选筹逻辑第一首套房的另一个名字就是刚需，刚需买房有两个最佳时机，一个是过去，另一个就是现在。去年买了地，今年都在庆幸观望，都在后悔。

      涿州新房选筹逻辑第二，如果资金不充足，想要的不能都得到配套，学区交通只能选一个，一定要选交通，因为配套好的房价高，学区好的没有好房子。

       涿州新房选筹第三，第一套房首选老城区和新城区的交界处，同样的预算，你能买到的是完全不同的房子，如果实在不会选，就买你能承受的，离主城区最近的区域一定不会错。

       涿州新房选筹第四，不要。去买利好不断但是特别远的板块，职能部门搬迁，产业园区引进，五年内都不会带动周边的发展，第一批跟风的往往都是炮灰。

       涿州新房选筹第五，再好的公寓也不是住宅，房价多低，优惠多大都不要买，出来混迟早要还的。你曾经占到的便宜，住进去的时候都会通过水电费高不通，燃气不增值，居住品质差，孩子不能上学来惩罚你，最可怕的是你还找不到接盘侠。

     涿州新房选筹第六，不要妄想预判房价的涨跌，这和预判彩票号码没啥区别，买到手里的才是自己的首套房，你至少得要住五年五年以后的房价没人能够准确的判断，把精力都花在赚钱上更实际。

     涿州新房选筹 第七，买房一定要量力而行，欲望比能力多一块钱你就会很焦虑，欲望比能力少一块钱，你就会很快乐，买你需要的，而不是你想要。第八，没有百分百的确定，哪怕有1%的犹豫，也不要交定金，交了再后悔，一切都晚了。

      涿州新房选筹第九，利用一切能用上的金融杠杆，不要纠结公积金和商贷相差的那点利息，比起通胀，你永远都不会吃亏。

      涿州新房选筹第十，流通好的房子是资产，流通不好的房子是负债。永远不要忽略房子的金融属性，保障房，廉租房，安置房关系再硬也不要买，他们只有居住属性，没有金融属性，没有金融属性，就失去了流通属性，你的换房梦想就会无限期的延长。买房是很多人的梦想，也是很多人的噩梦，因为买房不能试错，代价太大，买错了就可能要用一辈子来买单。