2022年有这么两类房子即将成为新的贫民窟，懂行的人都已经开始抛售了。要买房的同志们要注意了，千万别碰。第一类就是位置偏远，交通不方便的房子，郊区的大好形跟市区的小户型房子相比，很容易抓人眼球，一部分预算不足的人就为了环境好、面积大而牺牲到了区位。

       但是看一套房子值不值钱，最关键的因素就是趣味，这一点不用多解释，即使是买自住的房子，也要带着一些投资的眼光去挑选，以后的房价区域分化会更加的严重，买错了就会贬值。另外，在自助的过程当中，交通不便利，周围配套设施不健全，每天出行都要花费大量时间和金钱，长期生活会把人搞得筋疲力尽。第二类就是老旧住宅，现在取消学区房已经成为一种趋势，老房子的附加价值正在减弱，未来很难再有涨价空间。另外，在房屋质量方面，除了北京，上海这类一线城市会定期维修，老破小，其他的城市，目前还没有特别完整的旧房改造制度，像前不久沈阳的爆炸案，就是由于房子太旧，管道老化造成的，老房子虽然买的时候便宜，但卖的时候卖不上价。

       2022年这两类房子将成为贫民窟有人买二手房的时候会卡房屋年限，超过一定年限的房子看都不看，有城市的老房子降价都卖不出去。总之，现在房地产发展的速度正在放缓，一旦房价下降，郊区的房子和老旧的房子会优先受到冲击。在这种情况下，选对房子比买的便宜更加重要。